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加拿大房贷与房屋公司(CMHC)公布全国新屋开工统计数据,大温地区去年12月「经季节调整年率」SAAR的6个月移动平均值为2万30户,较11月分的1万9511户,微增2.7%。该指標是用於追踪长期趋势,避免单一月份数据波动,影响数据判读。 CMHC资深市场分析师亚当玛奇(Robyn Adamache)指出,2014年大温地区全年新屋开工实际数量为1万9212户,较去年微幅上扬,而增幅最可观的是独立屋,主要集中在本拿比、高贵林、列治文、素里及温哥华。 卑诗省12月SAAR的6个月移动平均值为2万7988户,较11月的2万7568户微增,CHMC区域经济师佛柯蒂琦(Carol Frketich)表示,省內新屋开工数走势从去年8月开始就基本不变,充分反映新屋与成屋市场市场的均衡状態。 她说省內都会区的2014年全年的独立屋开工数都较前一年度增长,但多单位住宅则微幅下滑,主要是阿伯斯福特(Abbotsford)与维多利亚地区的多单位住宅开工数减少,推动了温哥华地区的轻微增长。 |
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