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温哥华地标酒店对上奢侈名店 两大豪门“打”起来了

加新网CACnews.ca| 2025-6-6 09:15 |来自: 星岛日报

温市地标性建筑费尔蒙温哥华酒店(Fairmont Hotel Vancouver)的业主,近日起诉奢侈品零售商迪奥(Christian Dior),指控其违反了续约协议。

据《温哥华商业杂志》(BIV)报道,温哥华地标费尔蒙酒店业主正在控告奢侈品牌迪奥,指其涉嫌违反延长租约的协议。

这件事发生在迪奥继续在该酒店营运一间商店的情况下,而该商店的员工告诉BIV,他们并不知道有任何关闭门店的计划。

原告温哥华酒店(Hotel Vancouver,GP)有限公司作为Hotel Vancouver LP普通合伙人,于5月27日提出诉讼,起诉对象为Christian Dior Couture Canada Inc.和Christian Dior Couture SA。

该房产业主声称,Christian Dior于2014年首次同意租用位于佐治西街(West Georgia St.)900号的地点,并且这份租约附带了续租选项。

“大约于2015年2月19日,双方对租赁协议进行了修订,租期修订为从2015年5月15日开始,至2025年5月14日结束。”

酒店指,Christian Dior于2022年6月发出通知,要求续租“直到2035年5月14日”,并以此替代行使两个分别为5年的续租条款。

“2023年10月31日左右,租户透过其总法律顾问以书面形式向房东确认,其已根据续约通知行使了租赁协议中的两次续约选项。”温哥华酒店写道。

房东并称已在2023年11月20日以书面形式回复,确认租客已行使其两次续约5年的权利。

双方随后开始协商新10年租约的市场租金。据称,双方的谈判似乎就在那时破裂了。

业主指,“在2025年3月5日或之前,即双方协商期间,租户告知业主,已无法再签订10年租约。租户随后似乎试图违约,拒绝续签租约。”据称,租客隔天回复确认已正式行使10年的续租选择权,“拒绝进一步谈判”,以确定延续10年的市场租金标准,“并继续坚称并未续签租约”。

温哥华酒店正在寻求法院裁定被告违约,要求“强制履行租约”,他们希望租约能够续签,并索赔损害赔偿。

另一种解决方案,也可能是以一般损害赔偿和特定损害赔偿,来代替强制履约以及违约损害的赔偿。

BIV联系了Christian Dior专卖店及该公司的企业事务部门,均未获得对置评请求的回应。

该公司尚未对民事索偿通知作出回应,诉讼中的任何指控均未在法庭上得到证实。


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