中国投资客抢进商业地產

加新网CACnews.ca| 2015-1-21 12:30 |来自: 世界新闻网

卑诗省房地產市场一直受到中国投资者青睞，近几年不少投资者开始放眼商业和休閒地產，隨著中国放宽对海外投资的管理规定，专家认为这一投资將大幅度增长。

回顾过去一年，中国买家收购的卑诗商业、休閒地產的个案数不胜数，例如去年5月，加拿大华裔移民Owen Wang收购了阳光海岸的Sechelt高尔夫及乡村俱乐部，耗资2000万元改善设施並兴建酒店；一些投资者还购买了卑诗南部海岸一座43英亩的小岛、以及Gibson的一间电影院和当地一个多户型住宅开发项目；满地宝与安摩镇（Anmore）交界的一块250英亩土地也被中资Brilliant Circle Group Investments Ltd.（BCG）投资公司购得。

房地產服务公司仲量联行（Jones Lang LaSalle）高级副总裁兰斯卡（John Ramscar）指出，现在海外买家正逐渐向复杂和大面积的土地或项目发展，尤其近期加幣贬值，將更刺激这一趋势。

根据国际律师事务所Chadbourne & Parke LLP的研究报告，中国买家2013年在海外的投资额达到900亿美元，去年头三个月就达到200亿元，隨著中国放宽对国人在海外投资的管理，这一数字將进一步增长，今年有望成为中国投资者海外投资突破的一年。

全美亚裔地產协会温哥华分会创会主席麦敏华（Tina Mak）强调，对温哥华而言，「这一切还只是开始。」她说，中国买家现在除了考虑投资回报，也倾向於对生活方式的选择。以Sechelt高尔夫及乡村俱乐部为例，新东主表示盈利多少並非最大考量，而是因为热爱高球运动、更好的生活质素和適合退休养老的自然环境。

此外，海外投资者的涌入，也要归功於卑诗省的省提名移民政策，因为透过投资本地商业，可以加快移民申请。西温地產经纪马琦说，这种与移民掛鉤的商业项目需求很大，她就帮助过数十位移民购买製造业，以及咖啡店、汽车配件公司、小型酒店和旅馆等本地商业项目。

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