安省最大地产经纪公司之一iPro Realty关门！监管机构接管

安省最大地产经纪公司之一iPro Realty Ltd.即将关门！安省房地产监管机构称发现该公司消费者押金和佣金信托账户中出现逾一千万加元的现金缺口，目前已接管该公司，并正在关闭其业务。

图源：iprorealty

安省房地产委员会（Real Estate Council of Ontario，简称RECO）周四宣布，iPro将运营至8月19日，其业主已同意届时解散公司。任何正在办理中的房屋交易将照常进行，但今后任何佣金支付或其他索赔将由RECO处理。

RECO表示，发现iPro账户存在“重大缺口”。

RECO发表声明称：“这是iPro在法律和对消费者及经纪人义务上的严重违约。”

RECO称，最初缺口超过一千万加元，目前已降至约八百万加元。法规要求经纪公司将信托账户资金与日常业务资金分开。

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RECO注册官Joseph Richer表示，iPro管理层在一次预定检查前主动向监管机构报告了账户缺口。

Richer在电邮声明中说：“我们尚未确认受影响的消费者或经纪人数。”

RECO在官网的问答中建议，押金由iPro持有的客户应向其房地产经纪寻求帮助。文件还提供了如何向监管机构提出保险索赔的信息，该保险可保护房地产交易中的消费者押金。

RECO称，iPro约有2400名经纪人，在安省有17间办公室：多伦多5间、密西沙加2间，在Brantford, Burlington, Orangeville, Georgetown, Milton, Bradford, Brampton, Baysville, Woodbridge和 Pickering各一间。

周四下午晚些时候，iPro的房地产销售人员和经纪人仍在努力弄清事情经过。

iPro业绩最佳经纪人之一Teuta Guci说：“大约10天前我听说iPro要关闭并转给别人，创始人要退休。”

据《环球邮报》报道，一些iPro经纪人表示，他们被邀请参加与创始人Rui Alves和Fedele Colucci的Zoom会议，两人在会上介绍了一项计划，允许他们在8月18日前转到一家名为iCloud Realty Inc. 的新经纪公司。

Alves和Colucci未回应置评请求。

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RECO在官网问答中表示，iPro已与iCloud Realty达成协议，由后者接管iPro所有办公室以及愿意转过去的经纪人。

RECO证实，iCloud已接收iPro的部分资产，包括办公楼租约。多伦多地产局会向会员发出公告称，iPro经纪人在转到新经纪公司时将免收相关转会费用。

iPro经纪人Gurpinder Gaheer表示，他记得唯一可能暗示资金问题的迹象是去年公司将客户关系管理软件从行业标准的kvCORE换成了一个更便宜的无名替代品。

Gaheer说，他也不是从iPro得知关闭消息，而是在与另一家经纪公司讨论潜在交易时听到的。“他们说，‘我们想让你加入我们的公司’，我说我在iPro，他们说，‘你不知道iPro已经不存在了吗？’我就是这么知道的。”

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