加国千人房地产经纪公司被关闭，买房找经纪竟也有坑？

找经纪买卖房屋也有风险！

多伦多地区一家房地产经纪公司已停止运营，此前该省房地产行业监管机构表示，其信托账户发现“重大短缺”，存在$1000万加元的资金缺口。

安省房地产委员会（RECO）表示，已与总部位于密西沙加的iPro Realty Ltd.达成最终协议，该协议将导致该经纪公司于8月19日停止运营并关闭。

根据CTV的报道，RECO注册官约瑟夫·里奇（Joseph Richer）在接受CTV新闻多伦多采访时表示，iPro地产经纪公司的消费者存款和佣金信托账户中发现总计超过$1000万的赤字，但目前已降至$800万以下。

他指出，对iPro账目的检查原定进行，但该经纪公司的所有者在当局检查前已向RECO通报了资金缺口。

官员表示：“这些无法解释的资金本应存放在消费者存款和佣金信托账户中，但我们尚未确认受影响的消费者或经纪人数目”。

“这是iPro违反法律规定及其对消费者和经纪人责任的严重行为”。

官员解释称，安省所有房地产经纪人依法必须购买专业责任保险，其中包括消费者押金及佣金保障。

iPro公司雇佣了2400名经纪人，其经纪公司分支机构遍布密西沙加、多伦多、北约克、士嘉堡及大多伦多地区。RECO 将监督 iPro 的运营直至 8 月 19 日关闭。

以下是这家经纪公司关闭后的相关信息：

我通过 iPro 出售了房产，交易会完成吗？

根据RECO的说法，涉及iPro的交易将按照正常业务流程继续完成。

RECO在新闻稿中写道：“首先，请联系您一直合作的房地产经纪人。如果您需要经纪人无法提供的更多帮助，请要求与iPro的管理层通话”。

RECO表示，其与iPro新管理层及保险公司正合作努力，以最大限度减少消费者押金受影响的程度。

iPro欠佣金的个人可提交保险索赔，但每位索赔人的赔偿上限为$200,000，且与此次事件相关的保险赔付总额将不超过$4,000,000。

我正在通过iPro出售房产且已有报价。现在该怎么办？

RECO表示，若您的谈判在8月19日前完成，且已签署购房销售协议（APS），交易将照常进行。

“若房产买卖协议尚未由所有各方签署，您需与经纪人及其新经纪公司签署新的代理协议”，该机构称。

如果我的定金由iPro持有，现在在哪里？

RECO表示，您的APS应明确说明定金的存放地点。如果定金由iPro持有，RECO建议您联系一直合作的房地产经纪人以获取更多协助。

我的经纪人目前在iPro工作。我还能继续与他们合作吗？

RECO表示，iPro的许多经纪人将转至一家新经纪公司，您可以在新经纪公司与他们签订新的代理协议。此外，买家和卖家也可以选择与新经纪人签订新的代理协议。

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