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 卑诗地产协会(BCREA)11日公布房市预测报告指出，由於银行利息优惠和人口增长等因素，卑省2015年房市有望价量俱扬，房屋交易量可望成长4.8%，住宅价格也会出现4.5%涨幅;2016年房市也持续看涨。综观未来趋势，大温地区仍为卑省房地产市场的领头羊。 BCREA於11日公布的预测报告指出，据房地产市场多重列销服务(MLS)统计显示，卑诗省2015年首季的房地产市场会优於2014年，2016年又将更看好。预测2015年的交易量有望达到8万6050宗，较2014年的8万4049宗增加约2.4%。而2016年预估可达8万9400宗，又较2015年上涨3.9%。虽呈上升趋势，但与2014年较2013年大涨1.52%比较，相对较为和缓。 房屋交易量上升，也势必带动平均房价和总交易额度。BCREA预估2015年的平均房价为59万4000元，较2014年的56万8405元上涨4.5%;2016年又增加2.4%达到60万8500元。2015年的卑诗省总交易额预估冲至511亿元，较2014年上涨7%;2016年又上涨6.4%至544亿元。 未来两年新屋动工数字也持续看涨。预估2015年将有2万8900户开始动工，较2014年略涨1.9%;至2016年幅度缩小至1%，有2万9200户动工。但值得注意的是，独立屋的开工量告减，从2014年的9569户，降至2015年的9300户和9100户。包括公寓和城市屋等的集合式住宅则从2014年的1万8787户增至2015年的1万9600户和2016年的2万100户。 在卑诗各地区方面，仍以大温地区为「领头羊」。2015年预估交易件数上涨5.1%至3万5400件，2016年也有类似涨幅。2015年平均房价上涨4%至84万5000元，2016年均价预估继续上涨2.4%至86万5000元。 BCREA首席经济分析师穆尔表示，在强健经济、优惠利率和人口增长等因素带动下，加强卑省人口对住房的需求强烈。且由於独立屋数量减少，未来面对的价格升幅将高於公寓以及城市屋。 免责声明：本网转载的文章仅为传播更多信息之目的，本网未独立核实其内容真实性，文章也不代表本网立场。如文章侵犯了你的权利，请联系我们修改或删除。本网提供的内容，包括并不限于财经、房产类信息，仅供参考，不构成投资建议；本网内容，包括并不限于健康、保健信息，亦非专业意见、医疗建议，请另行咨询专业意见。本网联系邮箱：contact@cacnews.ca  |
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