控德州限制买房涉歧视 3中国人提集体诉讼

加新网CACnews.ca| 2025-9-19 09:36 |来自: 世界日报

德州新建中的房屋。该州禁止特定国家公民置产的法律于9月1日生效，有三名中国公民就此提出集体诉讼。(美联社)

德州禁止特定国家公民置产的法律于9月1日生效，但已连番受到法律挑战，早前两名中国公民提出诉讼遭驳回后，现在又有另外三名中国公民提出集体诉讼。

德州地方电视台KXAN报导，三名中国公民16日向奥斯汀(Austin)联邦地区法院提告，质疑该法律的合宪性，声称该法律在租赁、拥有、购买及投资德州房地产方面歧视他们。

诉讼将德州检察长帕克斯顿(Ken Paxton)列为被告，他的办公室尚未对诉讼作出回应。

这条禁止特定人等置产的第17号法令，经州长艾伯特(Greg Abbott)于6月签署生效，9月1日正式实施，对象包括特定外国对手(中国、俄罗斯、伊朗及朝鲜)的个人及实体，若未持有美国合法居留权者不得在德州购买房产、农地、商业地产及例如矿产等其他资源。

原告律师在诉讼状中指出，这条法律违反了美国宪法第六条的“至高条款”(Supremacy Clause)。该条款明确规定，宪法、依据宪法制定的联邦法律以及已签署或将签署的联邦条约，构成美国的最高法律，凌驾于州法律之上。

由于涉及外国公民故属联邦层面，因此“德州第17号法令等于规范了联邦政府的专属领域，即外交事务、国家安全与外国投资(包括外国收购房地产)之间的交叉领域”。

其中一名原告是来自中国的大二学生，持有F-1签证，租了一间公寓。根据第17号法他不得签订一年或一年以上的租约，等于他在不到一年内就又必须另外找房子，限制了选择。另外两名原告则被迫出售房产并退出德州房地产市场。

早前已有两名中国留学生就该法律提出诉讼，声称受到歧视，指法律的适用范围模糊，违反了美国宪法赋予的平等保护和正当程序保障，并且侵犯了联邦政府监管外交事务、外国投资和国家安全的权力。

但联邦地区法官上月已予以驳回，指出他们持有F-1签证，已在德州合法居留，因此法律对他们并不适用。

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