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| 加拿大房地产协会（CREA）10月16日公布最新数据显示，全国9月房屋销售量较8月下降1.7%，为今年3月以来首次月度下滑。协会指出，大温哥华、卡尔加里、埃德蒙顿、渥太华及蒙特利尔的交易放缓，抵消了大多伦多及温尼伯地区的增长。 CREA首席经济学家肖恩·卡斯卡特（Shaun Cathcart）表示，9月的销售数字与8月相比变化不大，仅属轻微波动，并非下行趋势。他认为9月中旬的降息可能尚未完全反映在市场上，预计10月有望迎来一波补涨。“这与去年情况类似，去年10月意外成为购房活动回升的关键月份。” 德杰丹（Desjardins）经济学家卡里·诺曼（Kari Norman）也指出，加拿大央行9月中旬将基准利率下调25个基点至2.5%，由于时间较晚，对9月成交影响有限。她预计央行本月晚些时候还将再次降息0.25个百分点，以提振经济活动。 尽管9月增长势头暂歇，但CREA指出，该月的全国销售量仍为2021年以来同期最高水平。市场库存方面，9月全国可售房源达199,772套，同比上升7.5%，为近年来最小的年增幅之一；新挂牌房源环比微降0.8%，销售与新挂牌比率从8月的51.2%微降至50.7%。 CREA主席瓦莱丽·帕坎（Valérie Paquin）表示，目前市场买家数量接近过去四年的高点，但总体成交仍低于长期平均水平，预计未来数月将稳步回升。 展望未来，CREA最新预测显示，受早前关税冲击及经济不确定性影响，2025年房市复苏速度低于去年预期，但整体趋势依然向好。协会预计2026年全国房屋销量将反弹7.7%，达到509,479套，为2021年以来最高水平。 卡斯卡特指出：“我们期待已久的复苏终于出现。虽然比预期来得晚，但市场正逐步恢复动力。若销售持续上升、供应继续减少，明年初市场可能再次趋紧。” 免责声明：本网转载的文章仅为传播更多信息之目的，本网未独立核实其内容真实性，文章也不代表本网立场。如文章侵犯了你的权利，请联系我们修改或删除。本网提供的内容，包括并不限于财经、房产类信息，仅供参考，不构成投资建议；本网内容，包括并不限于健康、保健信息，亦非专业意见、医疗建议，请另行咨询专业意见。本网联系邮箱：contact@cacnews.ca  |
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