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后果来了!列治文上亿项目完蛋 无法贷款 案件或纠缠数年 业主噩梦

加新网CACnews.ca| 2025-10-30 20:29 |原作者: 奕博|来自: 加拿大地产周刊

这几天,考伊琴族原住民部族被法庭裁决拥有列治文大片土地产权的事情闹得纷纷扬扬。今天,列治文市议员卢仙泳(Alexa Loo)又爆出大料!

受影响区域内的一个高达上亿元的项目已经因此完蛋。

一家大银行本来已经与这家公司达成融资协议,为这个项目提供融资。

然而,判决做出后,银行表示由于案件导致的土地产权不确定性,暂不愿为新项目提供贷款,导致计划搁浅。

现在受影响的各方正在准备上诉,但是加拿大诉讼耗时惊人,像这样体量的案件再审理三五年,甚至十年也并不奇怪。

示意图,非文中所指物业

受影响土地上的住户和商家将受到长时间的折磨。

由于受影响公司“不愿公开讨论自身的财务状况”,所以卢仙泳并没有具体指出其名称。

今年8月,卑诗省最高法院裁定,考伊琴族拥有菲沙河沿岸约750英亩土地的原住民所有权,并认定王室和市政府在该地的产权“存在缺陷且无效”,政府此前向私人授予的土地所有权“无理侵犯了考伊琴族的产权”。

此案在全国范围内都引起震动,民众担心其可能动摇私人土地所有权体系。

省府目前正收集受影响土地业主的信息,包括他们在判决后是否仍能获得抵押贷款或融资。省长尹大卫(David Eby)呼吁受影响方主动向政府反映情况。

司法厅长莎玛(Niki Sharma)表示,她已得知卢所提公司的案例,并指示团队进行调查。

尹大卫周三表示,省政府将申请暂停该项裁决的执行。

就在列治文事件发酵的过程中,网上又流传出一封所谓由北温哥华市政府(City of North Vancouver)发出的公函。

该信件使用了北温哥华市的官方标志与字体,标题为“关于您房产产权有效性”(Validity of your property title),敦促屋主聘请律师以防土地所有权受影响。

信件以“原住民土地权审查委员会”(Indigenous Claims Review Council)名义发出,声称房产位于未签署条约的原住民领地上。

北温市政府已经证实辟谣,表示信件系伪造,该委员会并不存在,呼吁民众不要相信。

由此不难看出,判决带来的冲击远超想象,事件如何发展,值得注意。

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