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| 随着预售公寓市场陷入低谷，大温不少开发商为了吸引买家，已经拼了。 现在市场明显处于拉锯状态，买家仍在观望，但开发商为了满足融资必须的预售目标，又要千方百计卖掉楼花。 补贴物业管理费、免费空调、额外停车位、储物柜或室内定制装修等似乎已经不足以吸引买家入市。 于是，开发商开始放大招。 在素里（Surrey），开发商 Dawson + Sawyer 整出一个“前所未有”的活动——计划在 2026 年举办一场草地投掷比赛（cornhole）。 购买其Queens楼盘的前 200 名买家都有资格参加，冠军能拿回房款。也就是说等于白送一套房。
另一家素里开发商 Apna Group ，对购买兰里（Langley）的 Gradience 联排屋项目特定户型的三位买家赠送最高 5 万元的新款福特 Mustang Mach-E购车抵用额。
这种推销手法在大温也只能算是老套路了。 之前温哥华市中心的豪宅项目Curv曾承诺向部分购房者赠送2029 款保时捷 GT3跑车，但该项目已于今年早些时候破产。 还有一些开发商打出超低门槛的“订金策略”。例如列治文（Richmond）的 ViewStar 二期近期推出“1%订金”计划，吸引买家以极低首付锁定房源。 然而，这样做的开发商需承担更高的违约风险。 价格折扣仍然是最常见的“激励”手段，但业内人士认为，有时单纯降价并不是开发商最好的选择。
很多买家并不了解房产的实际市场价值，因此可能无法意识到已经遇到了非常优惠的价格。相比之下，“买房送车”“赠送海外旅行”等促销活动往往更具吸引力和感染力。 在目前这种疲软的市场中，不搞各种促销，很难卖出房。但促销并不代表绝望，只是市场机制的自然反应。 此外，还有不少项目选择提供回购和租金保障等方案。 预售买家支付的是今天的价格，却要在两三年后交房，因此在信心和紧迫感不足、市场稀缺性不再时，回购和租金保障能显著增强买家信心，从而吸引他们走进售楼中心，促成交易。 免责声明：本网转载的文章仅为传播更多信息之目的，本网未独立核实其内容真实性，文章也不代表本网立场。如文章侵犯了你的权利，请联系我们修改或删除。本网提供的内容，包括并不限于财经、房产类信息，仅供参考，不构成投资建议；本网内容，包括并不限于健康、保健信息，亦非专业意见、医疗建议，请另行咨询专业意见。本网联系邮箱：contact@cacnews.ca  |
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