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 甄瑞谦报告显示，温哥华的豪宅数量增长迅速，且有超过六成独立屋估价超过百万元。 根据城市规画学者甄瑞谦（Andy Yan）最新的一份百万元独立屋分布分析报告，温哥华66%的独立屋房价已经突破百万大关。2015年，温市没有任何一栋独立屋价格低于50万元。 长期追踪温市房价的甄瑞谦，根据卑诗鉴价局（BC Assessment）的统计报告，分析温市超过百万元的独立屋，并且绘制分布地图。他依据2014年数字绘制的最新独立屋分析图显示，温市房价上涨势头在去年似有所缓和，但在过去几个月持续了疯狂涨势，原本温市东、西两区以安大略街（Ontario St）为界的“百万房价分界线”也消失，取而代之的是成群“近百万元”或“逾百万元”的独立屋。 数据显示，2015年，66%的温市独立屋价格超过100万元，而在2010年，比例仅为33%。99%位于安大略街以西的独立屋价格超过100万元，以东地区则有44%。 数据还显示，从2010年至2015年，超过500万元的豪宅单位从原来的373户增长到1282户，翻了三倍。温哥华现在低于50万元的独立屋已经为零，房价在去年基础上平均增长11%，其中增长最快的是南甘比（South Cambie）社区，涨幅15%。 过去五年，数量增长最快的是400万至500万元价格的房屋，增长408%，超过500万元的房屋也增加了243%，其次为300万至400万元的房产，数量增长36%，百万以下的独立屋则减少了45%。 房价可负担性持续恶化 整体而言，温哥华房价的可负担性持续恶化，至少对于中产阶级和低收入家庭而言是如此。外界多次呼吁政府采取措施解决现状，如加强对海外买家的限制，收取空屋税，紧缩移民政策等。 无论是否海外买家，或大批涌入温哥华的移民导致房价高涨问题，甄瑞谦认为，目前最重要的是了解问题的实质，才能寻求正确解决方案。他指出，“只有从更好的角度去看问题才能制定一项好的公共政策，而不是基于偏执的想法”。 免责声明：本网转载的文章仅为传播更多信息之目的，本网未独立核实其内容真实性，文章也不代表本网立场。如文章侵犯了你的权利，请联系我们修改或删除。本网提供的内容，包括并不限于财经、房产类信息，仅供参考，不构成投资建议；本网内容，包括并不限于健康、保健信息，亦非专业意见、医疗建议，请另行咨询专业意见。本网联系邮箱：contact@cacnews.ca  |
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