地产公司拥有的179英亩地要泡汤了？它要求法院重审案件！

卑诗法院裁决一块列治文土地所有权归属原住民的案件持续发酵，一个受裁决影响的私人土地所有者蒙特罗斯地产公司（Montrose Properties）将向卑诗省最高法院申请成为诉讼当事人，并要求法院重新审理案件。

公司总裁罗肯（Ken Low，音译）对裁决感到震惊，因为涉及自身土地权，却在第一时间未成为诉讼当事人，非常不公平。蒙特罗斯地产公司声明表示：“我们别无选择，只能采取这一步骤，由于最终裁决尚未下达 (the final order has not yet been entered)，我们认为法院有能力也有责任在作出任何影响我们的最终裁决之前，让我们有机会陈述意见。”。 

蒙特罗斯计划在未来几天内提交申请。

蒙特罗斯的目标是确保在充分听取其意见之前，不会做出任何影响其利益的裁决或声明。

罗肯说：“我们意识到，必须在上诉之前完成此事，我们没有时间等待数年来处理所有问题。”

蒙特罗斯的法律顾问已致函其他各方的律师，告知他们这项待决的申请。

蒙特罗斯希望各方都能支持这项申请，以确保在任何私人土地所有者受到影响之前，能够进行全面公正的听证。

蒙特罗斯地产公司在新闻稿中描述自己是一家总部位于列治文的私人房地产公司，专注于开发高品质的工业房地产。

声明称公司拥有位于列治文东南部的工业中心、一个占地 179 英亩的总体规划工业园区，其内提供超过 130 万平方英尺的可租赁空间。“这里入驻了可口可乐装瓶厂、加拿大轮胎、Wayfair、Ademco 和 Worldpac 等知名品牌。”

声明称，蒙特罗斯的运作对推动卑诗省经济发展发挥重要作用，支持货物高效流通，透过温哥华港运输货物，并在开发、物流和制造业等领域创造了数百个就业机会，为社区和经济做出了贡献。 

卑诗保守党党领兼原住民关系及和解事务评论员罗仕德（John Rustad，上图左2）与副评论员 McInnis 共同呼吁省长尹大卫（David Eby），在“考伊琴部族诉加拿大”（Cowichan Tribes v. Canada）裁决上诉未有结果前，立即暂停一切有关原住民土地权的谈判协议。

罗仕德指出：“省长现时以政府对政府的框架磋商原住民土地权，但他自己亦承认仍未清楚相关规则，更没有让公众了解整个过程。当省政府一边安抚业主毋须担心，一边却在秘密签订涉及私人物业永久业权的协议时，这是完全说不通的。”

他们指出，新民主党政府在缺乏法律清晰度下继续秘密推进协议，阳光海岸的 shíshálh（西肖）原住民“基础协议”（Foundation Agreement）便是一例。McInnis 表示：“这份协议为了政治方便，被省政府隐藏了 5 个月，早已令卑诗省民对政府在此事上的信任破裂。”

罗仕德重申原住民土地权和私人土地权不可能并存，基于考伊琴裁决案影响甚钜，最好的方法是直接上诉至加拿大最高法院，要求最高法院裁决“当联邦成立后，由王室授予 fee-simple title (永久业权，或称完全所有权) 后，则代表原住民所有权就失效了 (extinguished)。”

他说：“如此可以在几个月的时间内就得到答案，让民众安心。如果走上诉法院程序，要拖上好几年时间。”

受影响的土地属于卑诗保守党列治文－ Queensborough选区省议员兼司法评论员库纳(Steve Kooner，上图左1)的选区内，他最近频频与受影响土地居民交流，他对星岛记者表示：“现在不仅是被法院认定的 150 户居民土地权有影响，周边的一些人都受累了。有周边住户跟我说，最近去更新按揭贷款，虽然银行允贷，但要求一定要先购买土地权保险(Title Insurance)，额外花 1500 元。这是过去从来没有被要求过的情况。”

列治文市长马保定(Malcolm Brodie)则表示，这个案件影响非常大，他称“如果最终上诉失败，将是一个灾难，会完全颠覆整个卑诗省甚至加拿大的土地权概念。”

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