温哥华120年旧写字楼 被人以1070万元买下

一家总部位于温哥华的私人房地产投资和资产管理公司l，以逾千万元的价格收购了盖士镇(Gastown，又称煤气镇)一栋23,000平方呎的办公及零售历史建筑，显示市场对市中心核心区域的写字楼地产重拾信心。

据《温哥华商业杂志》（BIV）报道，温哥华公司Upfield于11月10日发布新闻稿表示，Upfield Capital以1,070万元的价格，从Allied Properties REIT手中收购了位于水街（Water St.）342号这栋空置的砖木结构5层建筑。

根据卑诗物业估价局(BC Assessment)的记录，该建筑建于1902年，近期由Allied公司进行了全面修复，包括抗震升级、机械设备更换和屋顶翻新。这份于周一发布的新闻稿称，该建筑完成内部装修后，将作为Upfield、Edgar Development和Bridgemans Services Group的新总部，这3家公司将共同使用该建筑约50%的空间。

Upfield联合创始人Rob Greer在声明中表示：“这是展示在今日市场中寻找真正价值的例证。疫情期间，盖士镇遭受重创，但我们相信其长期发展潜力。此次收购标志著我们对该社区的再投资，也预示著复苏正在发生。”

据悉，该建筑拥有极具特色的外观、裸露的横梁和临街零售黄金位置，“正是Upfield认为可以重新定位，以实现长期收益的那种传统地产类型”。

这笔交易显示市场对温哥华写字楼地产的信心正在增强。此类地产在疫情期间交易量低迷，随后利率飙升，如今市场可能正见到交易活动回暖。

世邦魏理仕（CBRE）高级副总裁兼挂牌经纪人克兹纳（Carter Kerzner）指出：“即使在办公地产市场瞬息万变的情况下，位置优越的资产仍然备受追捧。这笔交易反映了买家的强劲信心，以及温哥华市中心核心区域的持久优势。”

Upfield是一家由Peter Edgar和Rob Greer创立的私人房地产投资和资产管理公司，公司获得高净值人士和机构投资人的支持，其投资组合涵盖工业、租赁住房和混合用途开发项目。

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