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温哥华房地产分析师甄瑞谦（Andy Yan）拿出了一个数据报告，用地图的方式来显示究竟有多少温哥华的单户住宅的价值超过了100万，而答案令人惊讶：91%的单户住宅的估价都超过了这个数字。 媒体称，在温哥华买不起房子的话题几乎每天都会以各种形式出现在新闻中，但没有什么比甄瑞谦本周公布的成果更触目惊心。 甄瑞谦称之为“温哥华市100万单户住宅的终结”。 过去5年中，甄瑞谦使用研究公司BTA的数据绘制100万元以上和以下的住宅数据图，这些图一直显示出较为相似的结果：Main Street是东西两侧100万房屋的分界线。  到了2015年，虽然100万的界限已经开始向东端推进，这条线依然清晰可见；但是到了2016年，这条线已经完全消失。在不到12个月的时间里，估价超过100万的房屋已经从65%增长到91%。  由于评估是在2015年7月进行的，现在的估计可能要更高。虽然还有没更准确的数字，但是从大温哥华地产局得到的数据显示，从7月到12月，温哥华西区独户独院的房子增值9%，东区的房价则增加了9.5%。 因此，在甄瑞谦的2016年展望图中，他将房屋价值的标准上升到了200万，而超过这个数字的房子约占温哥华单户房屋总数的32%。  甄瑞谦认为“借贷成本在过去10年内很低、全球资本进入温哥华市和大温哥华地区、越来越多的城市人口、投机性购买行为、文化和资产倾向从租赁转向置业、财富转移等原因合起来影响了住宅物业的价值。”  变化对比图 免责声明：本网转载的文章仅为传播更多信息之目的，本网未独立核实其内容真实性，文章也不代表本网立场。如文章侵犯了你的权利，请联系我们修改或删除。本网提供的内容，包括并不限于财经、房产类信息，仅供参考，不构成投资建议；本网内容，包括并不限于健康、保健信息，亦非专业意见、医疗建议，请另行咨询专业意见。本网联系邮箱：contact@cacnews.ca  |
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