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邹至蕙拟上涨多伦多"豪宅交易税"增收1.5亿,全靠最富2%买家

加新网CACnews.ca| 2025-12-2 10:52 |来自: 加国无忧 51.CA

多伦多市长邹至蕙(Olivia Chow)正要求市议会提高高价房屋的交易税,她表示此举将有助于让城市变得更负担得起。

邹至蕙拟上涨多伦多"豪宅交易税"增收1.5亿,全靠最富2%买家

邹至蕙拟上涨多伦多"豪宅交易税"增收1.5亿,全靠最富2%买家

图源:51记者拍摄

市长执行委员会将在下周开会,邹至蕙提交了一封信,提议提高价值300万加元及以上“豪宅”的土地转让税(Land Transfer Tax)。

根据信中内容,她的方案将把豪宅土地转让税提高0.9至1.1个百分点。

其中价值300万至400万加元的物业,交易税将提高至4.4%;而价值2,000万加元及以上的豪宅,交易税将提高至8.6%。

邹至蕙自2023年上任后,就曾带领市议会针对高价房交易设立额外附加税,此次加税属于进一步提高豪宅交易税。

市长表示,新的豪宅税增幅将在2026年额外带来1380万加元收入,使豪宅交易税的预计总收入提高到1.52亿加元。随着市政府全面进入预算审议阶段,市长提前公布这一提案,并将在下周提交至市长执行委员会讨论。

市府预算主管、议员Shelley Carroll早前已表示,2026年的预算将会更加“精简”。

市长将此项提案定位为保护其他市政“可负担性项目”资金来源的方式。

邹至蕙在市政大厅办公室外表示:“我建议最富有的2%购房者(仅占多伦多居民的 0.5%),多贡献一点点,这样我们才能投资于家庭所依赖的公共服务。”

市长表示,新增资金将用于支持例如学校营养计划、以及刚宣布的TTC第三年票价冻结等民生项目。

豪宅税将如何调整?

市长表示,以2024年为例,这项税率上调将影响1164宗房产交易。

以下是不同价格区间的豪宅税率调整明细:

房屋价值区间税率上调幅度上调后总税率
300–400 万加元上调 0.9%4.40%
400–500 万加元上调 0.95%5.45%
500–1000 万加元上调 1.0%6.50%
1000–2000 万加元上调 1.05%7.55%
2000 万加元以上上调 1.10%8.60%

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  • https://www.thestar.com/news/gta/olivia-chow-looks-to-hike-taxes-on-sale-of-luxury-homes/article_53c4f790-1b75-40ae-9b33-88629f863b93.html

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