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| 卑诗省楼市降温态势仍在延续。最新行业数据显示，进入11月后，全省住宅市场无论成交规模还是价格水平均继续走低，全年疲软格局进一步显现。 卑诗省房地产协会（BCREA）12月15日发布的数据显示，11月全省通过多重上市系统（MLS）完成的住宅交易量为5,052宗，明显低于去年同期水平。报告指出，当月住宅成交金额约为49亿元，按年减少14.5%，而成交套数则比过去十年同期平均值低出近25%。
BCREA表示，销售放缓并非局部现象，而是覆盖全省各主要区域，多数市场的表现均低于历史正常水平。从累计数据看，今年迄今卑诗省住宅销售总值约为629亿元，较2024年同期下降约8%，反映买卖双方持续观望。 在整体市场承压之际，针对公寓市场的最新预测同样偏向保守。房地产经纪公司RE/MAX在其《2026年加拿大公寓市场报告》中指出，明年或将成为市场由低谷走向复苏前的调整阶段，短期内仍难出现明显反弹。 RE/MAX总裁唐·科蒂克分析称，对资金状况稳健的首次置业者或改善型买家而言，2026年上半年可能提供相对有利的入市条件，但这一窗口期预计持续时间有限，约半年后库存水平可能出现收紧。 从全国层面观察，公寓市场成交量普遍回落。报告显示，今年前10个月，全国公寓销售较去年同期显著下降，其中菲沙河谷地区跌幅超过20%，大温哥华地区也录得约11%的下滑。同期，相关区域公寓价格普遍下调，降幅约在6%至7%之间。 尽管整体趋势向下，卑诗省仍有部分地区展现出较强韧性，包括斯阔米什、惠斯勒、彭伯顿及米逊等地，其市场表现相对优于全省平均水平。业内普遍认为，在利率与供需环境未出现明显变化前，省内楼市仍将维持调整态势。 参考链接：https://vancouver.citynews.ca/2025/12/15/november-report-shows-bc-real-estate-prices-sales-continuing-downward/ 免责声明：本网转载的文章仅为传播更多信息之目的，本网未独立核实其内容真实性，文章也不代表本网立场。如文章侵犯了你的权利，请联系我们修改或删除。本网提供的内容，包括并不限于财经、房产类信息，仅供参考，不构成投资建议；本网内容，包括并不限于健康、保健信息，亦非专业意见、医疗建议，请另行咨询专业意见。本网联系邮箱：contact@cacnews.ca  |
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