疯狂! 和陌生人共用一张床 温哥华租客被逼绝境!

35岁的汉斯利·安比亚（Hansley Ambia）从喀麦隆来到温哥华时，万万没想到等待自己的是一场租房噩梦。

2024年5月，他在King Edward Avenue找到一间地下室房间，月租700加元。房子里到处是黑霉，墙皮不断脱落，楼上还一直漏水。

两个月后，他以为的“房东”奥斯卡·佩莱斯·阿吉拉尔（Oscar Pelaez Aguilar）突然说，租金要涨到将近两倍。

“付不起？那就和别人共享房间。”

安比亚付不起，于是一个陌生人搬进了他的房间，两人挤在一起。

“那是非常糟糕的体验，我感觉不安全。”安比亚说。他把信用卡和护照锁在箱子里，经常检查有没有被动过。

更糟的是和室友的相处。安比亚后来在科技行业找到工作，每天早上5点起床，但室友总在深夜大声打电话。

“有时候我想尖叫，但你知道他也付了房租。”

安比亚后来才发现，阿吉拉尔根本不是房东，而是“二房东”。他为Sunwise Property租赁管理公司招租客、收房租。

根据BC省《住宅租赁法》，从二房东那里租房的人只是“occupant/roommate”，既没有租金保护，也无法防止被驱逐，连要求基本维修的权利都没有。

租客资源与咨询中心（TRAC）的律师罗伯特·帕特森（Robert Patterson）说，越来越多租客被迫与刚在网上认识的陌生人共享一间卧室。

媒体在Craigslist和Facebook Marketplace搜索后发现，大温有超过60个共享房间的广告。

有的提供上下铺，有的一间房塞三张床，甚至有人愿意和陌生人共用一张床。月租大多400到600加元。

数据显示，2022年温哥华近12%的租户住在“不适宜”的住房中。室友家庭从2016年到2021年增长了15%，从20,720户增加到23,825户。

安比亚住的房子有五间卧室，总租金约5,600加元包水电。客厅被当成卧室，两间房是共享的，总共住了八个人。

他后来搬到同一栋房子的另一个小房间，最终彻底搬走。

“说实话，我宁愿去街头流浪，也不想再和陌生人共享房间了。”

拥有Sunwise Property的亚伦·哈钦森（Aaron Hutchinson）说，他会筛选二房东，然后让他们自己选其他租客。

“每个人都有选择的权利。如果你被占便宜或感觉不安全，可以选择离开。”

Sunwise的网站宣传自己是“拆迁前租赁创新者”，帮业主把空置房变成租赁房，同时避免3%的空置房屋税和0.5%的投机税。

网站显示，Hastings-Sunrise一栋计划拆迁的房子，业主通过这种方式省了超过104,500加元的税。

当被问及安比亚的租金被翻倍一事，哈钦森说他不知情。

“一旦签了合同，你基本就是在转租，是你的了。你怎么对待别人是你的事。”

今年早些时候，阿吉拉尔停止转交租金后，哈钦森驱逐了King Edward房子里的所有人。

26岁的琼·维沙尔（Joan Vishal）从印度来到温哥华读书，原以为一周内能找到房间。

但因为无法提供信用检查或推荐信，他面临无数次拒绝。

“我无话可说，我在温哥华一个人都不认识。”

他最终在本拿比找到两居室公寓，月租2,700加元，远高于预期。

为了分摊房租，他和同学共享自己的房间，然后把第二间卧室租给两个学生，让他们共用一张床。

“共享卧室很难。我上夜班早上睡觉时，另一个人醒着会打扰你。”

温哥华市议员皮特·弗莱（Pete Fry）说，即使有入住人数规定，也不断被违反，但只有在有投诉时才会调查。

最近一个“黑心房东”非法驱逐长期租客，隔断房间，把留学生“像沙丁鱼一样”塞进去。

市政府要检查时必须提前24小时通知。租客后来告诉弗莱，房东会提前拆掉隔断，把租客转移出去，检查完再搬回来。

“我们总是慢一步。”他说。

TRAC的帕特森说，大约10年前住宅租赁部门还管室友家庭的事，现在可以重新行使管辖权。

“考虑到住房有多重要，监管却少得惊人。”他说，由于缺乏房东登记制度，租客无法查看纠纷历史或违规记录。

“就像食品生产商一样。如果我们没有同样的登记要求，大家都会生病。”

“住房是人权，人们应该能负担得起安全的住房。需要立法改革。”

BC省住房部长拒绝了采访。一份声明说，政府“持续监测”相关情况。

但对越来越多没有权利的室友租客来说，这些承诺毫无帮助。他们继续生活在不确定中，在最糟的情况下，与陌生人挤在一起。

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