“玩具反斗城”再陷财务风波　多名业主入禀追3130万元欠租

玩具连锁店“玩具反斗城”（Toys “R” Us）再陷财务风波。根据安省法院文件，该公司正面对至少七宗由商场及物业业主提出的诉讼，合共被追讨约3,130万加元的未付租金及相关损失。

诉讼文件显示，“玩具反斗城”被指在2024年至2025年间，未有为多个租用舖位缴交租金，触发业主采取法律行动。涉案物业遍及纽宾士域省圣约翰市（Saint John）、安省贝尔维尔（Belleville）及奥克维尔（Oakville）等地，业主包括 RioCan 旗下的 RioTrin Properties 及 Calloway 房地产投资信托等大型地产商。

多间分店结业　版图缩至约40店

“玩具反斗城”近年在加拿大持续缩减规模，已陆续撤出多个涉讼地点，并在全国关闭数十间分店。有估计指，其门市数目已缩减至约40间。相关指控目前仍未经法庭裁决，公司方面亦未有就事件作出具体回应，其代表及行政总裁的法律团队同样未回复查询。

多伦多都会大学（TMU）零售领导研究所总监 Jenna Jacobson 指，单看连年关店情况，已可见加拿大“玩具反斗城”正面对严峻挑战。她直言，市场关注的关键问题在于：“一年后，“玩具反斗城” 是否仍然存在？是实体店形式，还是只剩下网上业务？”

网购冲击与高租金压力

Jacobson 指出，玩具零售行业本身并未崩溃，但消费模式已出现巨大转变，网购盛行，加上亚马逊、沃尔玛（Walmart）等竞争对手压力，以及消费者缩减开支，均令实体玩具零售商经营更加困难。

她补充，租金往往是零售商最大成本之一，一旦人流下跌或店舖表现不理想，租约开支便可能“难以承受”。

业主指欠租可即时终止租约【星岛综合报道】玩具连锁店“玩具反斗城”b

多份入禀文件指出，当“玩具反斗城”首次未能按月缴租后，业主已去信提醒，若未能在限期内补交，有权即时终止租约。其后公司仍未付款，业主遂终止租约并提出诉讼。

部分业主强调，追讨金额不只限于一个月租金。根据租约条款，一旦欠租，租户需即时预缴其后三个月租金，并可能须支付罚款或承担拆除招牌等额外费用。

公司反驳：业主早知分店将结业

在部分案件中，“玩具反斗城”已提交答辩，要求法庭驳回诉讼，理由包括业主早已知悉公司计划关闭分店，相关物业亦已张贴清货或结业告示。公司又指，曾为多名业主提出替代租户方案，但未获接纳。

近月亦有媒体报道，Primaris 及 QuadReal 物业集团，因欠租问题，正终止“玩具反斗城”在安省 Stone Road Mall 及卑诗省 Willowbrook 商场的租约。Primaris 总裁回复指，其旗下六间分店已全数关闭，但未有确认是否与欠租有关。

多元尝试未能扭转局面

“玩具反斗城”目前由安省 Ancaster 的 Putman Investments 经营，该公司于2021年从 Fairfax Financial 旗下收购“玩具反斗城”及 Babies “R” Us 加拿大业务。Putman 当年曾高调表示，看好品牌翻身潜力，并提出在店内加入派对、游戏及体验式元素。

其后，公司在部分门市引入 HMV 专区及 Playlab 儿童游乐空间，并于2024年底获得 Gordon Brothers 提供的1.2亿加元融资。不过，零售顾问指出，虽然体验式经营方向正确，但实际成效有限。

集团其他业务亦现裂痕

Putman 旗下其他品牌近年亦接连受挫，包括家品连锁 Rooms + Spaces 及茶叶品牌 T. Kettle 相继结业；而 Doug Putman 担任副总裁的玩具分销商 Everest Toys，更于去年被道明银行申请接管，欠款约2,500万加元。

此外，公司去年亦曾通报客户资料外泄事件，最近更一度暂停网上销售，声称是为改善系统表现，预计最快2月中恢复。

Jacobson 形容，暂停网购对零售商而言并不寻常，认为事件背后或涉及更深层营运问题，“究竟只是技术调整，还是另有原因，仍有待观察。”

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