加拿大这两城买房比租房便宜! 月供比租金低 每月省下这么多!

在加拿大，买房还是租房更划算？这个问题困扰着无数首次购房者。但最新数据显示，在某些城市，买房的月供竟然比租金还便宜。

房地产网站Zoocasa本周一发布了一份2026年加拿大房价与租金比率报告。报告指出，虽然当前租金处于历史低位，但房价也在下跌，库存增加，给买家带来了难得的机会。

报告最大的发现是：里贾纳（Regina）和温尼伯（Winnipeg）是加拿大仅有的两个买房比租房便宜的城市。

在里贾纳，平均房价为33.09万加元，预计月供为1377加元，而平均租金是1497加元。这意味着买房每月可以省下120加元。

温尼伯的情况类似。这座曼尼托巴省首府的平均房价为37.83万加元，月供约1574加元，平均租金则是1666加元。房主每月比租客少付92加元。

报告还特别提到了埃德蒙顿（Edmonton）这个“显著的异类”。虽然在那里租房从技术上讲更便宜，但差距极小，每月仅85加元。

对于埃德蒙顿的潜在买家来说，这点微小差距意味着从租房到买房的跨越，比加拿大其他地方容易得多。

除了这三个城市，租房在其他地方仍然是每月更实惠的选择，但省下的金额因城市而异。

在渥太华、蒙特利尔和卡尔加里等大城市，租房和买房的月成本差距开始拉大。租客每月可以省下400到450加元。

到了安大略省南部的滑铁卢（Waterloo）和汉密尔顿（Hamilton），差距进一步扩大，租房可以省下接近1000加元。

而在大多伦多地区和BC省部分地区，这种差距简直成了“大峡谷”。

以多伦多为例，租房比买房每月能省1957加元。在温哥华，租房可以省下超过2000加元。

这并不是第一次有排名突出温尼伯的可负担性。Tangerine最近也将温尼伯评为“生活成本低”方面的最佳城市。

报告的结论是：现在是否是买房的好时机，这是个复杂的问题。一方面，租金处于历史低位；另一方面，房价下跌，库存充足，给买家提供了难得的淘到好房的机会。

对于首次购房者来说，如果想进入房地产市场，也许应该把目光投向加拿大的主要城市之外。

在里贾纳和温尼伯这样的城市，买房不仅能立即节省每月开支，还能开始积累房产资产，而不是把钱交给房东。

但在温哥华、多伦多这样的大城市，租房和买房之间每月数千加元的差距，让很多年轻人继续选择租房，等待更合适的入市时机。

市场的这种分化，也反映了加拿大不同地区房地产市场的巨大差异。

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