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温哥华4月房销量同比降2.5% 独立屋市场逆势升温

加新网CACnews.ca| 2026-5-4 11:06 |来自: CTV News

大温地区住宅市场在四月呈现分化格局,独立屋板块的春季动能与整体销售乏力形成对照。大温地产局首席经济师兼数据分析副总裁安德鲁·利斯指出,尽管市场整体活跃度偏低,但独立屋市场升温势头明显,这一变化可能预示未来数月其他房型的交易也将跟涨。

该地区当月各类住宅合计成交2110套,较去年同期下滑2.5%,与十年季节性均值相比跌幅更达22.9%。房价同步走低,综合基准价格报109.8万加元,比去年同期回落6.9%,环比今年三月微降0.6%。

新增挂牌量有所收敛,四月共有6684套房源入市,同比收缩2.4%,但较十年平均水平仍高出15.5%。整体库存同比微升0.2%至16236套,比长期均值高出37.9%,显示买家选择空间依然充裕。

利斯将独立屋市场的回暖视为先行信号,认为这波自春季酝酿的上升势头,若能持续,将逐步带动公寓及联排物业的交易热度。当前大温楼市的冷热不均,正随着独立屋需求回升而面临新的变数。


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