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| 一项涵盖44座城市的加拿大购房适宜度排名近日揭晓，温哥华仅获1.93星（总分五星），位列第40名，成为全国最难入手的房地产市场之一。 据Daily Hive网站报道，BC省无一座城市进入榜单前十。该省表现最优的温哥华岛地区排在第15位，维多利亚则以第32名紧随其后。而奇利瓦克与菲沙河谷两地分居第41名和最末的第44名，令BC省在榜尾连占三席。
这份报告由财经媒体MoneySense与地产平台Zoocasa共同发布，评估依据涵盖各地平均房价、价格周期走势及社区经济数据，意图甄别全加最佳购房地。弗雷德里克顿、圣约翰斯与埃德蒙顿最终摘得前三。 大温哥华地区平均房价停留在115.6万加元，报告预计未来三年将出现3%的负增长，此后五年方有望回升24%。价值150万加元及以上的房产，最低首付比例须达20%，否则需购买房贷违约保险，且保费常被摊入贷款本金。该地区独立屋均价更攀升至183.6万加元，仅两成首付就需支付约36.7万加元，令普通买家难以企及。 MoneySense网站负责人麦克米伦指出，温哥华是购房壁垒最为森严的市场之一，其榜上低位恰好折射出长期存在的可负担性困境，当地房价已远超全国平均线。Zoocasa行业关系官科斯托夫则表示，历经多年成本上涨，负担能力已成为加拿大人置业的最主要障碍，并持续重塑投资布局。她透露，2025年更多买家正将搜索视野扩展到都会区之外，转向那些社区凝聚力强、贴近自然的地段。 与榜首弗雷德里克顿相比，落差更显刺目。该市2025年平均房价为34.4万加元，比温哥华整整低了约80万加元。报告预测，弗雷德里克顿房价将在一年内上涨10%，三年增长21%，五年涨幅可达74%。 一边是温哥华面临价格回调压力，另一边却是东部市场预期强劲上扬，加拿大购房版图的倾斜已然无法忽视。 免责声明：本网转载的文章仅为传播更多信息之目的，本网未独立核实其内容真实性，文章也不代表本网立场。如文章侵犯了你的权利，请联系我们修改或删除。本网提供的内容，包括并不限于财经、房产类信息，仅供参考，不构成投资建议；本网内容，包括并不限于健康、保健信息，亦非专业意见、医疗建议，请另行咨询专业意见。本网联系邮箱：contact@cacnews.ca  |
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