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为应对低陆平原高房价危机,卑诗省新民主党(NDP)周三举行公众论坛,有近700人参加。有专家在建议开征“物业附加税”(property surcharge),也有人主张增建更多可负担房屋。 去年发起名为“没有一百万”(Don't Have 1 million)反高房价运动的华裔夏潇潇、温哥华市长候选人王璐也应邀参加会堂论坛。 会议在温市西区阿布特斯街(Arbutus St.)4500号的希腊会堂(Hellenic Hall)举行,场外也有市民高举标语,要求省府速订遏房价政策。NDP房屋政策评论员尹大卫(David Eby)在会上指,目前温市有逾10,800个新柏文单位(约12.5%),几乎全年空置,同时却有许多市民负担不起租屋。 学者:温市应增建廉屋 此外,有违法大温地产经纪涉及“摩货”,推高物业楼价,有民众要求自由党政府必须拿出对策解决房屋危机。 不过,尹大卫指出,讨论房屋危机不是针对华裔社区,他说:“无论你来自哪里,我们欢迎你来卑诗建立家园,但我们要求公平做事。” 夏潇潇在会中表示,她身为本地长大的华裔加人,也深受房价高企影响,她许多同学朋友因负担不起房价,而被迫搬离温市。她说:“英国伦敦在过去3年,共兴建近10万可负担房屋,难道我们不能做得到吗?” 曾协助美国总统奥巴马拟订房屋政策的卑诗大学(UBC)尚德商学院(Sauder School of Business)教授达维多夫(Thomas Davidoff)说,要抑制楼价,可分别从供需两方面着手。在供给上,市府可改划土地用途(rezoning),在温市兴建更多可负担房屋。在需求方面,可透过开征“物业附加税”,遏止业主空置炒卖。他认为,温哥华0.5%的物业税太低,个人入息税又太高,可适当作政策调整。 NDP党领贺谨(John Horgan)表示,他支持设立卑诗可负担房屋基金(BC Housing Affordability Fund,简称BCHAF)等,增建更多可负担房屋。他说,近日将向省议会提交法案,解决房屋危机。 而王璐则认为,可考虑开征房屋空置税,用以发展可负担房屋。 现场也有参加者认为,随着楼价不断上升,现时温市百万元房屋的分界线也逐渐东移,许多年轻人未来仅能搬到郊区居住。
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