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| 大温地产局最新数据显示，公寓板块的疲软表现严重拖累整体市场，5月该地区住宅成交量同比回落3.5%。与此同时，综合基准房价较去年同期也出现明显下行。 当月各类住宅合计成交2150套，较十年季节性均值低26.6%。分类型看，公寓仅录得1009套交易，同比降幅达7.2%，成为拉低总量的主要力量；独立屋销售则微增0.9%至660套，联排住宅略降1.3%至463套。
综合基准价报1,100,700加元，较2025年5月下跌6.2%，但较2026年4月上浮0.2%。大温地产局首席经济师及数据分析副总裁安德鲁·利斯指出，各房型价格月度走势全面持平，充裕的库存轻松覆盖了相对温和的总体需求。 利斯在新闻稿中表示，年初至今的成交量略低于该机构的预测值。由于实际需求与预测高度吻合，市场短期内未见明显的推动因素，因此夏季楼市有望呈现平稳有序的局面。 新增挂牌量同比缩减7.6%至6115套，但仍比十年均值高出1.3%。总库存水平虽较去年同期微降1%至16,917套，却大幅超出长期平均值34.6%。 尽管整体活动降温，公寓交易量并非全线下滑。利斯补充道，北温哥华和东温哥华等部分较大区域的公寓成交较去年同期有所增长。 在无显著外部催化剂的背景下，大温楼市正步入一个库存充裕、价格持稳的夏季周期，这一态势与年初的温和预测轨迹基本重合。 免责声明：本网转载的文章仅为传播更多信息之目的，本网未独立核实其内容真实性，文章也不代表本网立场。如文章侵犯了你的权利，请联系我们修改或删除。本网提供的内容，包括并不限于财经、房产类信息，仅供参考，不构成投资建议；本网内容，包括并不限于健康、保健信息，亦非专业意见、医疗建议，请另行咨询专业意见。本网联系邮箱：contact@cacnews.ca  |
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