温哥华南边的River District现在到处都是崭新的公寓大楼，可那里的房价高得离谱，随便买个两居室就要花上快110万加元。
就在6月18日周四，加拿大总理马克·卡尼（Mark Carney）专门跑到了这个寸土寸金的地方，联手BC省省长尹大卫（David Eby），献上了一份高达50亿加元的基建大礼包。
联邦住房部长罗品信（Gregor Robertson）、BC省住房部长博伊尔（Christine Boyle，音译）全到场站台。
大家的目的很明确，就是要让连续低迷的地产市场“解冻”，让老百姓能买得起房、租得起房。
所有政策里最吸引眼球的，当数一笔32亿加元的住房补贴。
联邦未来10年掏$16亿元，BC省对等再拿$16亿元，合起来就是$32亿元，专门帮开发商分担那笔“开发成本费”。
在被划为“重点社区”的地方，这笔费用最多能砍掉一半，每套房最多省下$4万元。
卡尼说，现在的开发税费实在高得太离谱，把不少想买房的人“活生生挤出了市场”。
这笔新的补贴，主要将被用来修供水管网、污水系统和社区马路。
钱来自联邦新设的“建设强大社区基金”（Build Communities Strong Fund）。
不过，这项政策也引发了不少问题，首当其冲的就是大温区域局（Metro Vancouver）能不能拿到直接补偿。
大温区域局今年4月刚应开发商要求，三年内减免了$3.87亿元开发费，上月还专门写信向上级哭穷，想补上这个财政窟窿。
本拿比市长侯迈豪（Mike Hurley）说，自己事先压根不知情。“现在说啥都没用，关键得看落实的细节。”
他4月那次投票坚决反对补贴开发商，理由很硬气，新楼盘就该自己掏钱建配套，凭啥让全体市民买单。
高贵林港市长韦斯特（Brad West，音译）则投了赞成票。
可还有个老百姓最关心的问题：成本是降了，可开发商真会良心发现，把省下的那几万块让给买房人吗？
卡尼暗示，今年秋天还有大动作。眼下卖不掉的空置公寓越积越多，政府打算直接接盘，把房子买过来改成“可负担住房”。
第一批目标就是2200多套空房，全改造成可负担住房，方案要等秋天才出，由联邦建房机构（Build Canada Homes）联手BC省房屋局（BC Housing）操刀。
对此，不是所有人都买账的。UBC教授戴维多夫（Tom Davidoff，音译）直接开炮，说政府花钱买新公寓做可负担房“简直是蠢办法”，不如直接补贴低收入家庭自己去买。
BC保守党住房评论员赫普纳（Linda Hepner，音译）也泼冷水，质疑省里哪来的钱，BC省正背着$133亿元赤字，那$22亿元份额要怎么凑？
住房之外，卡尼还追加交通大礼包：未来10年再砸$25亿元升级公交，重点推进在修的素里-兰里天车延长线。
这笔钱是额外新增，此前给TransLink和BC省公交局（BC Transit）的$8.52亿元照样算数。
另外，还有$12亿元，投资急诊室等医疗基建。
钱是砸下来了，可开发商会不会让利、买房的人能不能真省到钱，眼下谁也说不准。
倒是温哥华市长沈观健（Ken Sim）反应最快，第一个跳出来叫好，说市府早就在这么干了。联邦和省府的新政，刚好支持了他们正在前进的方向。
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