温市地标“蝴蝶大厦”再起风波 工程款拖欠牵出预算涨五倍内幕

【星岛综合报道】一家总部位于本拿比（Burnaby）的建筑公司近日提出指控，声称温哥华西端区（West End）备受瞩目的指标性高端柏文“蝴蝶大厦”（The Butterfly）在2025年正式落成后，知名开发商Westbank至今仍拖欠其近30万元的工程尾款。

据《温哥华商业杂志》（BIV）报道，在今年6月8日提交至卑诗省最高法院（B.C. Supreme Court）的民事诉状中，这家名为CN Architectural Millwork and Construction Inc.（以下简称CN公司）的建筑商，正式将Nelson Burrard Holdings Inc.与Nelson Burrard Property Inc.告上法庭。原告指出，被告未能或拒绝支付合约中载明的多笔应付款项，已构成实质违约。

负责总体木作施工

CN公司在诉讼中提出多项诉求，包括追讨296,987.06元欠款、违约损害赔偿，以及合约规定的施工费用、服务与材料费、工程变更款、工期延误损失、工程保留款、商品及服务税（GST）等相关款项。此外，原告也要求被告支付利息，并归还或追缴因CN公司施工而让被告获得的实益价值。

遭起诉的Nelson Burrard Holdings Inc.为知名开发商Westbank的关联企业。Westbank目前尚未回应置评请求。上述诉状中的所有指控，目前均未经法庭审理或证实。

根据诉状资料，CN公司主要从事建筑木作（Millwork）的供应、安装及相关施工服务。该公司表示，双方于2021年9月签署书面协议，由其负责位于尼尔森街（Nelson Street）1033号的“蝴蝶大厦”工程，施工范畴涵盖低楼层裙楼的柜体、精细木作、木条天花板、木质墙面、塑胶壁板的供应与安装，以及其他相关的配套工程。

项目工期严重延误

诉状透露，该项目的初始合约金额原本为759,886元（不含GST）。然而，随著后续接连出现的变更指令、施工指令、追加要求以及其他工程微调，截至2024年12月，工程总价已像滚雪球般暴增至3,682,945.34元。

原告强调，由于被告或其他相关方未能善尽职责，导致项目工期严重延误，这让CN公司必须额外承担因延期运作所产生的实质损失、成本与各项开支。

CN公司表示，他们已如期履约，向被告提供了所有必要的劳务、建材、专业服务、机具设备与现场监工。然而截至2026年4月，仍有296,987.06元的款项迟迟未付，其中包括三张尚未付清的发票、一笔高达204,155.92元的延误索赔款，以及应计利息。

诉状最后提到，CN公司曾于2024年多次向被告发出书面通知并催讨过期款项，但被告始终拒绝或未能清偿欠款。同时，原告指出被告至今也无法提出任何正当理由，来证明其有权扣留与上述欠款等额的资金。

截至6月25日，被告尚未向法院提交任何抗辩书。根据法律程序，被告在收到诉状传票后，共有21天的时间可以做出回应。

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