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| 越来越多的家庭难以偿还高额房贷。加拿大银行家协会（CBA）数据显示，5 月份房贷拖欠率继续上升。超过 90 天未还的房贷数量自 2022 年以来已翻倍，使拖欠率接近十年来最高点。新发放房贷未能抵消流失，银行已基本失去了 2020 年低利率时期的增长红利。
加拿大银行房贷拖欠率：指逾期至少 90 天的房贷占比 5 月份，房贷拖欠率上升 1 个基点（bp），达到 0.29%，较去年增加 7 个基点。自 2022 年创下 0.14% 的历史新低以来，该比例已翻倍，升至 2016 年 8 月以来的最高水平。与 2016 年仅维持一个月的特例不同，本轮拖欠率持续走高。
加拿大银行房贷拖欠笔数：指逾期至少 90 天的房贷数量。 5 月份，拖欠房贷数量增加 2.3%，达到 14,061 笔，比去年同期增长 27.2%，为 2014 年以来最高。不过，值得注意的是年增速，过去几十年中只有 2024 年 8 月的增幅更大。类似的增长速度上一次稳定出现是在 2008-2010 年间，这种情形除经济衰退外极为罕见。 加拿大银行多数疫情期间房贷增长已消失加拿大各大银行持有的房贷数量已连续第八个月减少。5 月份，房贷总数减少 893 笔，降至 493 万笔，比去年同期下降 0.8%（减少 4.03 万笔），较 2022 年 8 月创下的历史高点减少 3.7%（减少 19.06 万笔）。目前银行持有的房贷总数已回落至 2020 年 10 月水平，几乎抹去了 2020 年低利率带来的增长。
加拿大银行房贷总数：CBA 会员银行持有的房贷总笔数。 此外，加拿大银行业普遍会将还款记录不佳的借款人房贷出售或拒绝续贷，这类高风险客户往往被转移至不那么透明的 B 类贷款机构。这意味着，当前官方数据已被“优化”得比实际情况更好，而现实可能比这些数字反映的更加糟糕。 免责声明：本网转载的文章仅为传播更多信息之目的，本网未独立核实其内容真实性，文章也不代表本网立场。如文章侵犯了你的权利，请联系我们修改或删除。本网提供的内容，包括并不限于财经、房产类信息，仅供参考，不构成投资建议；本网内容，包括并不限于健康、保健信息，亦非专业意见、医疗建议，请另行咨询专业意见。本网联系邮箱：contact@cacnews.ca  |
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