预制菜在国内被喷成了"筛子"。预制房却在海外被疯抢。

YouTube上，一位美国博主把自己花2万多美金买来的中国预制房收拾好分享出来。美国网友直接破防。

"我请个工人都是他的好几倍。""你给我说全套房子就这个价，还一天就能入住？"

今年前4个月，经深圳口岸出海的模块化预制房收入达16.8亿元，全球150多个国家和地区都在进口这种像摆积木一样的房子。

同样是预制，怎么换个赛道就成心头好了？

不到20万，70平米带厨卫，一天组装入住

这种"模块化预制房"，在工厂完成九成以上工序，运到现场拼装即可。

一般预制房成本价15800美元，加上关税、运输、包装等，博主总共支付不到3万美元。折算人民币不到20万，就能拥有一套70平的两室一厅，自带厨卫，电线插口全预留好。

房主只需要一天时间，就能像拼积木一样组装好。

更让美国网友炸锅的是，可折叠预制房在美国法律里不算"房产"，可以省掉一大笔房地产税。

使用寿命50年，防腐抗风雪，采光好。阳光房、胶囊房、苹果房，不管地形多复杂，没有中国厂家做不出来的。

美国盖房贵又慢，中国预制房正好补上

预制房出海踩中的，是海外建筑行业的痛点。

美国一套房每平方英尺165美元，70平约12万美元。中国预制房全部费用不到3万。

时间差距更离谱。美国盖一栋房最快一年，最长得一年半。中国预制房从生产到运输安装，最多两个月。

美国建筑工人缺口近50万人，超75%的建筑商找不到合适木工。平均一天损失108亿美元，相当于少盖了1.9亿套房。

中国这边，河北小伙付成在阿里国际站发现"集装箱房屋""可组装房屋"搜索量爆发，果断入局。他不断改进钢结构、调整墙体材质，把试验过程拍成视频发网上——工人站房顶蹦跳做承压试验，高压水枪模拟暴雨做防漏检测。凭硬实力，公司一年卖出1000多套。

工厂造房，是中国供应链的降维打击

预制房为啥只有中国做得这么好？

不是靠单个技术突破，是几十年攒下来的供应链整合能力。钢结构、门窗、水电，方圆几十公里全配齐。江苏、广东、山东都有相关产业集群。

多年前建设方舱医院的厂家纷纷转型进入这条赛道，上下游企业也随着出海潮发展起来，配套产品多达几十种。

仅付成所在的小县城，月产能就可达几千套。

国内也在用：百米保障房46天搞定

预制房不只在海外火。深圳正在建的5栋保障房，一栋100米高，也是预制房。

6000多块混凝土模块拼装，使用周期50年，抵抗13级台风。已有2000多户入住，工期缩减60%，人工减少一半。

北京老旧小区改造，156个预制房模块46天让危楼变新家。广州迳下村农房改造，两天就能让住户搬进新房。

中国制造正在把"造房子"变成工业品出口生意。外交部发言人毛宁点赞时说："欢迎入住中国制造的家。"

不用掏大钱就能拥有一个像样的小家，这就是"中国制造"讲给全世界的故事。

参考资料：

1.南方周末：《将楼房装箱快递，像乐高一样拼装：中国预制房漂洋过海》

2.21世纪经济报道：《中国“预制房”全球爆单！万亿风口来了》

3.酷玩实验室：《一套房子飘过太平洋：中国预制房出海记》

4.卖家：《2万美元一套，阿里“预制房”卖爆美国，河北小伙3年卖3000套》

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