卑诗“豆腐渣”住宅大楼 仅启用7年就须拆除

卑诗省兰福德（Langford）一栋问题重重的住宅大楼，仅启用7年就难逃拆除命运。

据CTV报道，这座11层高的“Ridgeview Place”大楼，前身为Danbrook One，2023年4月最后一次撤离住户后便一直空置。当时独立工程检查发现，先前进行的结构补修仍存在重大缺陷，市府因“生命安全”疑虑，再度撤销入住许可。

大楼业主Centurion Apartment Properties周四（17日）正式通知兰福德市，该幢建筑物已无法继续使用，必须拆除。

兰福德市长古德曼森(Scott Goodmanson)表示，对这则消息“深感失望”，尤其在住房供应依然紧张之际，市中心核心地带将失去96个出租住宅单位，并非任何人所乐见的结果。

启用数月即被迫清空

Ridgeview Place的问题早在2019年便浮现。

大楼完工仅数月，兰福德市便于同年12月撤销入住许可。当时工程检查认定建筑物对已入住的逾200名居民并不安全。

其后，卑诗工程师与地球学家协会（Engineers and Geoscientists BC）调查发现，负责结构工程的工程师并不具备承接如此规模项目的资格。

业主Centurion其后向建商、工程师及兰福德市提出诉讼，指称疏忽造成建筑缺陷，而这些问题本应在申请及核发许可阶段被发现。

2022年，首席工程师麦克卢尔（Brian McClure）因专业能力不足被吊销工程师执照，并被禁止继续从事工程工作。他因大楼抗震设计及荷载抵抗系统被发现逾十项“重大缺陷”，被裁定支付5.7万元罚款及调查费用。

大规模补修后　仍过不了安全关

Centurion其后投入大量工程补强建筑结构，大楼重新开放，住户也再次入住；同时改名为Ridgeview Place，并更换街道地址。

然而，问题并未就此终结。

2023年4月，独立工程检查发现先前的补修工程仍有不足。兰福德市因此再次撤销入住许可，理由是建筑物存在涉及“生命安全”的疑虑。

自此，大楼再次清空，并一直闲置至今。

古德曼森表示，拆除决定对许多社区居民而言都将是坏消息。市府会在取得更多资讯后进一步说明情况。

他也承认，消息势必令在John Horgan校区工作、就读或在附近经营生意的人感到不安。

不过，市府强调，就目前掌握的情况，附近商户及公园预计不会受到影响，仍可正常使用。

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