加州华人斥资千万买海景豪宅 现面临这威胁 好忧心

面对海岸侵蚀问题，南加州沿海城市采取的防护措施各有不同，包括定期补充沙滩、兴建或维护防波堤及海堤，以及透过其他工程方式降低巨浪直接冲击海岸的程度。（记者启铬／摄影）

近年气候变化在南加逐渐受到关注。从洛杉矶县马里布、橙县拉古那滩（Laguna Beach），一路到圣地牙哥县部分海岸社区，均面临海岸侵蚀、海滩缩小，以及冬季强风暴带来的洪水和巨浪威胁。部分住宅甚至因距离海岸太近受损，也让居民思考：昔日人人羡慕的海景豪宅或海岸社区，未来是否仍能长期安全坐拥海景？

南加州沿海豪宅过去一直是华裔富裕家庭青睐的置产目标。对许多屋主而言，面向太平洋的壮丽景观，是房产最重要的价值之一。然而，随著海岸长期受海浪及风暴侵蚀，部分地区的海滩和海崖逐渐后退，住宅与海岸之间的缓冲距离也可能缩短，屋主面临的维护与安全问题随之增加。

从事庭院设计业的Emily Zeng表示，她曾有一华人客户，多年前以数百万元在海岸附近购置豪宅。近年受海水侵蚀等因素影响，住宅庭院靠近海岸的一侧出现裂缝，而且情况逐渐加剧，甚至连庭院内的喷泉池也出现裂痕。屋主因此担心，如果海岸侵蚀持续，未来住宅及庭院的安全，可能受更大影响。

河滨资深房地产经纪周克蕙表示，她一华裔友人在洛杉矶马里布海岸社区购置土地，并建筑一栋逾千万元豪宅，同样对未来海水侵蚀及气候变化带来的潜在风险有所担忧。

事实上，海岸侵蚀并不是近年才出现的现象。海浪、潮汐、风力、降雨及季节性风暴，本来就会持续改变海岸地形；而气候变化、海平面上升及极端天气事件，可能进一步增加部分地区面临的压力。

近期洛杉矶长堤市的Long Beach Peninsula就面临海水越过防波设施的威胁。巨浪接连拍打沿岸住宅，海水涌入部分房屋，造成近20户居民紧急撤离。马里布也曾传出沿岸住宅遭巨浪及海岸侵蚀破坏，其中包括一栋价值逾千万元的明星豪宅。

除马里布和长堤，南加州其他著名海岸城市，包括新港滩、拉古那滩、丹那岬（Dana Point）等，部分靠近海滩或海崖的住宅同样需要面对海岸侵蚀及风暴风险。

对沿海房屋所有人而言，一个最难回答的问题：是“海岸线未来究竟会退到哪？”实际上，即使位于同一座城市，不同海岸地段所面临的风险，也可能存在较大差异。记者日前在新港滩海岸社区采访，当地居民Lisa表示，部分地区受地理位置及海岸环境影响，实际海水侵蚀情况并没有外界想像得那么严重。她认为，当地居民目前对风暴等极端天气的应对，也没有增加太多额外负担。

房地产投资专家朱晓晖表示，与美西相比，美东部分沿海地区长期面临的海岸侵蚀及海平面上升问题更为突出，例如佛州部分地区在遭遇强烈风暴时，海水会冲进社区道路及住宅区。他指出，南加州沿海地区虽然同样面临气候变化、海水侵蚀等问题，但不代表所有沿海住宅都会在短期内面临倒塌或搬迁。

近年从洛杉矶县马里布、橙县拉古那滩，一路到圣地牙哥县部分海岸社区，均面临海岸侵蚀、海滩缩小，以及冬季强风暴带来的洪水和巨浪威胁。（Emily Zeng提供）

一名华人屋主，多年前以数百万元在海岸附近购置豪宅。近年受到海水侵蚀等因素影响，住宅庭院靠近海岸的一侧开始出现裂缝。（Emily Zeng提供）

南加州多个著名海岸城市，部分靠近海滩或海崖的住宅面对海岸侵蚀及风暴风险。（记者启铬／摄影）

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