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中国房产调研机构中指研究院最新数据显示，10月中国百城二手房平均价格为较上期下跌0.61%，年跌6.72%。中新社 中国房产调研机构中指研究院最新数据显示，10月中国百城新房价格较上期涨0.18%，年涨2.02%；二手房平均价格为较上期下跌0.61%，年跌6.72%。另据安居客统计，重点20城二手房10月成交量同年涨20%，增速较9月明显抬升。10月二手房用户热度较上期增长34.3%。显示二手房成交活跃，价格仍调整中。 以一线城市上海为例，上海房产交易中心官网“网上房地产”数据显示，10月上海二手房网签量超2.4万套，较上月增长4%，年增长32%，呈现出“银十”跑赢“金九”的态势；新房网签量超7,000套，较上期下降37%，年增长5%。 证券日报报导，58安居客研究院院长张波表示，今年“金九银十”属于典型的结构性旺季，二手房市场表现突出。 中指研究院指数研究部总经理曹晶晶称，10月二手房市场成交韧性延续，北京、上海及部分二线城市二手房市场延续较高活跃度。新房市场中，北京前期供应放量带动成交增长，部分城市核心区域优质项目热销，但多数城市年增率仍下降。 中国稳房市政策或许正在逐渐产生效果，张波指出，本轮楼市行情受到“关于完善商品住房销售制度的通知”、居民购房贷款贴息政策等政策效果累积释放的影响。居民购房贷款贴息政策对三四线城市支持效果突出，覆盖率可达44%以上。此外，现房销售制度落地拉长房企开发周期，短期压制新房新增供应，新房供给收缩会把更多需求挤向二手房，传导效应或在2027年集中显现。 展望后市，曹晶晶认为，居民购房贷款贴息政策有助于降低居民购房成本，叠加房企年底推盘促销及核心城市优质项目入市，预计将对新房成交形成一定支撑，但整体延续筑底态势。二手房成交有望保持一定活跃度，但受市场预期仍偏弱影响，二手房价格预计维持小幅下跌的波动态势。 免责声明：本网转载的文章仅为传播更多信息之目的，本网未独立核实其内容真实性，文章也不代表本网立场。如文章侵犯了你的权利，请联系我们修改或删除。本网提供的内容，包括并不限于财经、房产类信息，仅供参考，不构成投资建议；本网内容，包括并不限于健康、保健信息，亦非专业意见、医疗建议，请另行咨询专业意见。本网联系邮箱：contact@cacnews.ca  |
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