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 雷建华 兴建于1913年，位于Pender St.262号的四层高大楼Royal Building最近求售，索价999.9万元。但大楼之内“美华旅店”的120多个廉租单位会否因此流失，引起多方关注。 本报获悉，市府职员在个多星期前曾经与大楼业主会面，探讨保留廉租单位的各种可行办法。温哥华代市长兼市议员雷健华昨日证实，市府职员确实与业主举行过会议。 雷健华表示，市府对於“美华旅店”的廉租单位会否流失，深感关注；认为这些单位对于华人区以至整个温哥华，都十分重要。 该栋物业求售，其中一个主要原因，据悉是大楼日久失修。 但雷健华指出，市府可以支援“美华旅店”的修缮工程。每个单位提供5000元的补贴；条件是“美华旅店”继续供应廉租单位。市府职员甚至准备好，為「美华旅店」撰写报告，申请拨款；5000元乘以120个单位，一共60万元。雷健华相信，“美华旅店”所在大楼虽有过百年历史，但结构没有重大问题。 此外，市府准备引用各种规条，制止「美华旅店」改建。雷健华提醒潜在买家，就是把「美华旅店」买下，也不能随便将楼房拆卸，改建柏文大厦。 他指出，“美华旅店”属于法定历史建筑，不能随便改建。此外，市府刚刚定出新例，制止将低收入人士居住的单室住户(Single Room Occupancy)改建。开发商要改建，每个单位要补偿12.5万元。雷健华表示，该条例适用於「美华旅店」。以120个单位计算，全部改建要赔偿1500万元，雷健华认为根本无利可图。 雷健华表示，就算发展商拿得出这笔钱，还需要进一步徵求市议会的同意。雷健华强调，他本人会投反对票。他相信市议会也不会批准改建。事实上，其他单室住户的改建申请，一般都不会获得市议会批准。除非是特殊情况，比如是这些单位长期空置，没有人居住。但“美华旅店”目前有人居住。他相信市议会接纳改建的机会微乎其微。 雷健华又说，市府职员愿意与“美华旅店”的潜在买家会面，解释“美华旅店”重新开发所面临的种种限制。 曾经数次进入“美华旅店”进行考察的华埠侨团传统建筑协会会长马清石表示，“美华旅店”内9成单位由华人居住，其中不乏独居老龄女性。 马清石指出，华埠另一个堂所之内也有单室住户单位，聘用了专业人员管理，而堂所则继续拥有业权。这是一个其他侨团可以考虑的模式，减轻管理工作所带来的负担。
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