- 48小时新闻排行
- 7天新闻排行
|
每个月，对于任何关心不关心地产业的人，都能从各种渠道看到新一轮让人掉下巴的疯狂数据，但是从6月以来，事情倒是有了不少转变——房产销量出现了下滑，有专家表示，这或许预示了大温地区的地产狂热终于要降温了。 但关于房价管不住到底该怪谁的争吵仍在继续，有人说是接受政治献金的BC自由党，有人批评外国资金，还有人怪移民政策…… 唯一的消息大概是，中国人基本上在每一样上都躺枪了。躺的次数之多、量之大，程度之狠，居然有西人评论家都忍不住出来说好话了。 麦克林杂志封面 用中文写了“已售”一词来体现对加拿大地产市场的影响 6月房屋成交量缩减 因为中国控制资金外流 先列一下数据：6月典型的独立屋的销售价格为156万元，但成交量少了19%；东温独立屋的销量少了26%，西温少了36%。 西温独立屋销售情况 西温独立屋交易情况 而这并不是因为供应量减少，与之相反的是，挂牌数在6月还有所增加。只是达成交易的数量减少了，2015年前6月，100个挂牌的房子就能卖出72个，而今年，只能卖掉59个。 同样的问题出现在本拿比、列治文、南三角洲和新西敏。 UBC的商学教授Tsur Somerville和Tom Davidoff认为，这是房市转衰的前兆。上个月加拿大央行的“调整”提醒，终于有了效果。 不过在文章的最后，一个名叫David LePoidevin的基金管理人还是认为中国政府控制资金流出是主要原因。 政治献金也有中国的份 在周六的文章中他写道：BC自由党近年来收到数百份几千元的捐款，来源从外国地产商、开发商，矿业公司、到铁路和其他行业，然后专门提了一下中国。 他说，因为现在允许外国捐款的OECD成员国很少，除了加拿大还有美国，奥地利、德国和新西兰只允许最多5000元的捐款。他认为应该和另外190多个国家一样，加拿大应该不允许外国企业进行政治捐款，以免影响本地法规的制定。 与之相反的是，BC自由党已经接受了数十万的捐款，包括伯灵顿北方圣达菲铁路（总部设在美国）;国油能源（设在马来西亚）;金德摩根国际（总部在美国）;中国银行（中国），NBC环球传媒（美国）;公共垃圾处理管理（美国）;浦项制铁建（韩国）;汤普森河金属公司（美国）; Woodfibre LNG（新加坡）和HD矿业（中国）。 中国人/华裔到底该承担多少责任？ Douglas Todd也曾写过文章讨论房地产市场引发的歧视问题，在文章中他说，加拿大是被评为世界上最自由和最宽容的国家。但是加拿大统计局数据显示，45.2%温哥华地区的居民是少数族裔，尤其是中国、南亚、菲律宾和韩国。在省内各地，少数族裔只占7.4％的人口。所以潜台词大概是，人多纷争也多。 虽然买房的不只有中国人，有个笑话说“什么河分割了印度和中国？”“菲沙河（The Fraser River）”。说的就是印度移民买房扎堆的情况。但故意在报道中使用Chinese而不区分移民和中国买家，的确是媒体最常做的事。 本地媒体的连篇报道的确让人对中国有了更多的（负面）了解。土豪、学生买下豪宅的报道每每都能散播到全世界。 被害富豪爆有私生女 盘点苑刚身边的女人们 【博览】找到了！ 温哥华5千万豪宅购买者 靠养鸭子起家！ 逆天了 华裔学生买下西温3100万豪宅 居然引发了政治风波 所以，当在区分常住居民和非常住居民（外国买家）的官方数据出台后，人们确实有点儿难以置信。 因为“今年6月10日到29日期间在大温哥华地区成交的房地产交易中，有5%的买主是外国人。”5%看起来真不如此前报道8成，35%那么多，文章只好强调一下，5%几乎都是中国公民。和之前中国人大多投资高端地产到底会不会影响市场一样，5%的购买量引发了到底能不能影响整个市场的辩论。目标也从Chinese（华人/中国人）变成了中国资金，字字还是不离中国。 连中文招牌、双非婴，任何华人为主的社会问题都是他们特别关注的对象，一个叫KerryStarchuk的女子就为此发起了2次请愿，要求进行强制管理，而她的访谈中充斥着对“旧时光”和“传统白人社会优越感”的怀念。怎么老跟华人过不去？温哥华也有朝阳群众 举报月子中心、双非婴、中文招牌 西人批她是交际花 当然，也有人对什么都要提中国人/华人表示了不满。 住在温哥华的读者Liz Surowiec致信表示，“我们很高兴的接受很便宜的中国产品进入这个国家，也很欢迎外国资金投资在我们的经济体、城市、省府和国家，但就是不允许他们投资房地产，甚至对中国买家抱着愤怒和仇恨的态度。这是一种无耻的偏见和种族主义。是时候要记住，加拿大引以为傲的是文化和融合。 读者Malcolm McSporran则表示，简单的办法是对在短期转售物业的所有权的人收取资本利得税，为什么市府和省府不立即实施？ 连专栏作家Pete McMartin都有点受不了了，他说外资投资大温地产的数据出来后，被批评谩骂不会令任何人惊讶。因为这些评论家不相信任何政府说的任何有关住房市场的话。他们就是希望重写移民法和税法，想办法阻止中国人，或是中国资金。 Pete写道，他们认为这些资金没有创造财富而是一个灾难，并培养出了“我们”针对“他们”的情景——他们都是狡猾的，有脏钱的、逃税、开玛莎拉蒂、家庭有钱的中国人，用移民漏洞到加拿大，用更高的出价买走我们的房子，享受我们的福利。 Pete表示，我们（早就移民到加拿大的人）当然是无辜的旁观者，更不是帮凶。但是却忘记了在20-30年前，我们所做的一切就是吸引亚洲的钱，因为我们想要成为世界一流的国家，具有全球竞争力，让BC省避免繁荣和萧条的周期性麻烦。 可现在的情况已经不只是房子，而是种族和文化上越来越严重的对华人的不满。 也许你没有在媒体的报道中发现从吐沫成长为洪水的对中国人买下加拿大的意见，以及渐渐被提起的补救措施——一个明确的、和1885年没有什么不同的意见——向中国人收取人头税。 “1885年，我们不想让中国人来，因为他们太穷、太复杂，而且偷走了我们的工作。现在，我们不想让他们来，因为他们太有钱、太复杂，而且偷走了我们的房子。” 当然，他也承认自己已经受到了这种针对华裔的不满情绪影响。 他也会因为各种原因而对华人不满，18岁的华裔孩子开着N牌的法拉利、住在豪宅但申报的收入低到可以拿补助。但他说，出生在加拿大的专业人士，在有钱的中国人来之前就把自己的钱藏到离岸公司，而让自己多付更多的税也让他不满；那些从来就不在乎别人能不能住在温哥华的老富人，终于看到一个更富裕的阶级在购买并改变自己的社区，也令他感慨。 这大概就是西人最真实的想法了吧。
免责声明：本网转载的文章仅为传播更多信息之目的，本网未独立核实其内容真实性，文章也不代表本网立场。如文章侵犯了你的权利，请联系我们修改或删除。本网提供的内容，包括并不限于财经、房产类信息，仅供参考，不构成投资建议；本网内容，包括并不限于健康、保健信息，亦非专业意见、医疗建议，请另行咨询专业意见。本网联系邮箱：contact@cacnews.ca  |
中国 昨天 21:03
惊悚! 列治文学校遭枪击威胁! 大温公园青少年被捅 3名嫌疑人在逃!
温哥华 昨天 18:38
中国 昨天 16:08
美国 昨天 15:59
中国 昨天 15:55
科技 昨天 15:45
关注获得及时、准确、全方位的新闻消息
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
1
2
3
5
6
7
8
9
10
