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对于大温多个市长先后提出征收空屋税、非居民税等压抑楼价药方,列治文市长马保定(Malcolm Brodie)表明不支持,认为房屋市场有周期,应由市场决定。 温哥华市长罗品信(Gregor Robertson)提出空屋税、并获得省府同意支持后,上周西温市长史密斯(Michael Smith)抛出非居民税(non-resident tax)的建议,并获得北温、本那比、高贵林及素里市长的支持。 不过,列治文市长马保定在接受区报访问时表示,他不觉得有征收非居民税的需要,他又说,当政府想要介入楼市,这才是他需要担心的事情。 根据省府较早前的公布,从6月10日至29日的数据显示,外国买家仅占大温房屋交易总数的5.1%。但列治文市的外国买家比例达双位数14.3%,为全省最高。 马保定又说,他不认为向非居民征税会有助改善房屋可负担程度。他说,处理买家的居民身分并不等于处理买楼资金的来源。他认为,市场力量会自行调节、修正,例如,80年代的楼市爆破就是一例。 不过,马保定也不肯形容现在的楼市有泡沫迹象,认为目前楼市只是有很多买卖活动、兴趣很大,所以导致价格上升。 对于温哥华准备开征的空屋税,马保定也认为难以执法,也担忧会造成大量繁文缛节、官僚手续。 被问及什么才是帮助房屋可负担程度的解决方法?马保定就说,必须增加出租房屋供应量,至于如何增加出租房屋供应量的答案,就是我们列治文现在已经在做的——推动一个活跃的开发市场。
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