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![Vancouver B.C. July 25, 2016 West side houses and condo's for sale in Vancouver, where new taxes on being brought in for "off shore" buyers in busy real estate market in Vancouver on July 25 2016 A sold sign outside a condo building on West 4th Ave. Mark van Manen/ PNG Staff photographer see News Province /Vancouver Sun/ Business stories and Web. stories 00044337A [PNG Merlin Archive]](http://wpmedia.vancouversun.com/2016/07/vancouver-b-c-july-25-2016-west-side-houses-and-condos1.jpeg?quality=55&strip=all&w=840&h=630&crop=1) 据加拿大新闻网（CACNews.ca）报道，在7月25日卑诗省政府突然发布针对大温地区海外买家的高额房屋转让税政策后，大温地区房地产市场受到了很大震动。一时间，各类本地媒体也对此新政给予了极大的关注。一些“消息人士”和“权威机构”就新政纷纷发表自己的见解，其中，更不乏卑诗省议会反对党新民主党住房事务发言人尹大卫（David Eby）这样的重量级人物刊文，指出新税政策有漏洞，海外买家可以通过某些手段避税。其中，尹大卫特别指出自己的担忧，称海外买家可以通过成立避税公司的方式逃避房屋转让税，以及购买“楼花”（“Pre-sale Condos”）的买家不会受到新政影响。他的言论一出即得到了本地中英文媒体的广泛转载。 然而，省政府特别声明指出，这样的言论并不正确。这对大温房产买家具有误导性。 根据本省财政部昨天公布的一份声明，“楼花”和大温地区其他所有形式的房屋一样，都被列入征税范围之内。声明称，无论海外买家购买的是已经存在的房屋，还是尚未建设完备的房产，只要海外买家在房产本上登记姓名，便会被征收房屋转让税。因此，并不存在“购买楼花者不受新政影响”的例外。 省财政部还特别警告企图避税者，“（我们清楚）将会有人动心思避税，但我们已经有后备政策以应对这些手段。一旦市场出现钻空子的交易，我们会立即填补政策缺口。” 此外，业界人士对于政府不经预警突然实施新政策的做法不乏批评。温哥华地产据主席Dan Morrison即在周一发表意见，称政府突施新政的行为“过于仓促”，更发出公开信呼吁省政府豁免正在进行中的交易，以稳定市场。然而，对于这些批评，省财政部张麦德庄（Mike de Jong）不以为意。 麦德庄表示，没有提前警告市场和买家是再正常不过的做法了。“税收政策就是这样，”麦德庄说。 此外，他严正强调，省政府会有专门的税务审计人员追查逃税漏税行为，并会对逃税者施以重罚。 因此，想对房屋转让税做出合法的规避，海外买家恐怕还要再动动脑筋了。
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