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15%外国人税太高 美籍买家放弃3万订金

加新网CACnews.ca| 2016-7-29 09:23 |来自: 星岛日报

卑诗省府推出的海外个人或外资机构登记购买大温住宅须加征15%物业转让税(Property Transfer Tax,简称PTT),近日引发众多买家大吐苦水。一位在温市工作已两年的美籍买家,因无法赶在下周二新税生效前完成交易,将要多付9万元税款,他称无力支付只能放弃3万元订金。


月初落订 现无力付9万元PTT

他抱怨说,其实自己支持省府以征税的方式打击海外买家炒高大温楼市,但省府应考虑新法规的影响,特别是那些在大温工作的外国专业人士。

加拿大广播公司(CBC)报道,克曼(Mac Kerman)购买柏文完全选错了月份。

作为一个动漫创作者,克曼希望在大温长期居住,本月初决定购买位于温市快乐山(Mount Pleasant)的一个2睡房柏文单位,并签署买卖合约及支付订金。

面对将要支付的9万元税款,克曼无奈地说:“我一步步爬楼梯,终于即将成为业主了,我已签了所有文件,没想到会发生这样的事。我的积蓄将减少3万元,而且楼价可能会继续上升。”

克曼表示,他其实支持政府开征15%PTT的理念,因为向外国买家收税,是把低陆平原地区楼市恢复到可控制状况的积极一步。但是,他批评省府此举欠考虑:“这就好似你已冲过终点线,却被强行拉了回来。他们(省府)并没有考虑新税对夹在中间人们的影响。”

大温地产经纪威克斯(Patrick Weekes)表示,有很多买家与克曼一样面对窘境。他说,他及其他经纪都有不少心急如焚的客户,他们要抢在15%PTT开征前完成交易,不过这并不容易。

省长简蕙芝及财政厅长兼议会领袖麦德庄(Mike de Jong),均坚称不会对任何应缴纳PTT的人士给予豁免。

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