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国际评级机构惠誉(Fitch)周二(1月21日)表示，加拿大房屋价格较历史同期被高估了约20%，但是惠誉预计该国的房价今年并不会回调。 惠誉在全球房屋和抵押贷款展望报告中称，“我们任务加拿大房屋价格将会保持稳定或者略微下滑，尽管我们估计加拿大房屋价格高于长期可持续水平20%。” 报告称，加拿大、德国、法国、英国和澳大利亚房屋租金都显示这些国家房屋价格都被高估。关于加拿大房屋价格和租金比高于1997年水平的170%。 今年加拿大将会看到房屋借贷数量的下滑，因为该国政府将会调节房屋市场，以此来解决家庭债务和房屋价格较高的问题。 惠誉重申，考虑到近十年房屋价格上扬幅度超出了收入和GDP的增速，加拿大的支付能力在不断降低并且2014年将会保持这一状况。在利率可能上扬和房屋市场压力不断增加的情况下，加拿大央行和美联储的货币政策将会对该国的抵押贷款利率施压。 报告警告称，“在2014年末利率上行压力不断增加的情况下，加拿大债务比将会有增加的风险。” 整体而言，该报告相当良性，并且家庭债务预计将会企稳。
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