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卑诗新民主党（NDP）省议员尹大卫（David Eby）尹大卫昨日（9月14日）召开新闻发布会，抨击一个黄姓中国留学生2015年4月以719万购入西8街一豪宅，2016年5月转手以835万售出，获利116万元，而该学生没有申报过收入来支持这些贷款。 他引述该党的研究人员检视过去6个月温西Point Grey的172宗住宅买卖情况，指出不少业权由没有收入的家庭主妇与学生所拥有，全部名字的汉语拼音显示都是华人，其中有9栋物业的业主是学生，当中6栋的唯一登记业主是学生；另有3栋是双业主，分别由商人与学生、女商人与学生、无标明职业者与学生所共同拥有。所拥有的物业总值超过5700万元，其中约4000万元来自银行贷款，且有学生业主似乎有炒卖行为。 这批学生在Point Grey所拥有的9栋物业价值由185万元至3,110万元不等，总值5,710万元；估计其中4,000万元来自按揭。 尹大卫的研究又显示，尹大卫质疑，黄姓同学一年后卖房获利116万元是炒卖行为；进一步印证，银行的宽松借贷，助长炒风，让本地楼房市场更加泡沫化。 中国留学生买房躺赚 这次被尹大卫单独点名的黄姓同学以及之前购买温西3100万豪宅的周天宇（Zhou Tian Yu,音译），都不断牵扯出一个群体——中国留学生。 5月12日，本地媒体曝出一名中国学生周天宇买下位于温西Belmont Avenue 4833号的一栋价值3100万的豪宅。该豪宅有5间卧室、8间浴室，占地1.7英亩，室内面积14600英尺。土地所有权文件显示，周天宇拥有这个豪宅99%的所有权，而另一个仅占1%所有权的主人名叫冯翠（Cuie Feng，音译），是一名商人。两人支付了超过2000万加币的现金，剩余1/3房款则向CIBC按揭，每2周需支付$17,079.41的房贷。 麦当劳地产集团加拿大房地产投资中心执行董事Dan Scarrow 麦当劳地产集团加拿大房地产投资中心执行董事Dan Scarrow说，像周姓学生这样买下一栋豪宅的案例在加拿大太普遍，可以说屡见不鲜。言下之意是这实在没什么大惊小怪的，大家未免有点少见多怪。 根据加拿大移民部的统计，2014年中国大陆来加的国际留学生数量为7万2000人，远超过去的“留学强国”印度（3万6000人）、韩国（1万7000人）和法国（1万3000人）。可以说，每4个加拿大国际留学生中就有1人来自中国。仅大温地区就接收了11万国际留学生，占全国的三分之一，其中绝大部分都是来自中国大陆。 专家指出，中国的家长很乐意把孩子送往加拿大留学有三个原因：
而这第三个原因，又触动了本地人敏感的神经。彭博新闻指出，加拿大贷款和房屋公司已经开始对外国留学生对温哥华和多伦多房市的影响产生了浓厚的兴趣，正在追踪相关数据，尤其是像温哥华卑诗大学（UBC）校区附近，许多百万甚至千万豪宅的主人就是国际留学生。 根据加拿大政府的计划，到2022年，要将国际学生和研究人员的数量增加一倍至45万。已经有人开始担心：有钱的国际留学生要过来，政府又不限制外资买房。无可避免，加拿大的留学热门地点，比如大温和大多，房产只会越来越热。 政客、媒体煽动舆论 否认留学生、华人移民税务贡献 一方面，加拿大移民部长麦家廉在希望进一步扩大中国留学生规模，并表示“如果这个数字能够倍增，那就太好了。”连卑诗省高等教育厅长韦勤信（Andrew Wilkinson）都强调，中国及其他国家的国际留学生能为本地带来“社会、文化和经济效益”。 另一面，极小部分的留学生购买豪宅，“为本地带来经济效益”，却被媒体鞭挞，仅因一年后转手一次房子就被政客质疑炒房。更别提，在15%海外买家税执行之后，留学生群体作为税务居民的优惠将不存在，他们将和外国人一样被划分为非居民，一样要多交15%的税率。 这都显示出加拿大各级政府对于中国留学生乃至整个华人群体态度的矛盾。 况且，有中文拼法的名字就意味着真的就一定是中国人？ 自从2015年年初开始，本地媒体在炒作高房价问题时，就不断将矛头指向来自中国大陆的华人，几乎认定是华人导致房价升高的罪魁祸首。 去年11月UBC华裔客座教授甄瑞谦（Andy Yan）将姓名为中文拼法的人认定为中国人，得出“中国大陆买家买下7成温西地产”结论的报告。自11月2月开始，甄瑞谦的这项学术研究被本地西人媒体广泛报道，在温哥华地产圈引起巨大争议。尹大卫当时表示，这项研究填补了温哥华的数据缺口”，并且“证实了人们对中国大陆买家的传闻”。 但是《加西周末》记者翻了一遍英文，发现这些数据，特别是这个所谓的调查，并不是文章言之凿凿的那么有说服力。法律顾问Jimmy Yan曾在《加西周末》的微信号上发起了一个投票，58个回答中有81%（47人）的加拿大籍华人表示他们仍然使用中文拼法的名字，12%（7人）两种名字都用，只有7%（4人）使用西化的英文名。 在今年3月份尹大卫组织了一次市民会议，150人的会场爆满，最后换了一个700人的会场，结果报名者还是立刻爆满。这个会议原本是为听取民众对房地产飙涨的意见，但在愤恨和沮丧的驱使下，整个会议最后竟然变质成对华人的“批斗大会”。 西人政客、媒体夸大事实，一次次煽动舆论，否认了华人移民为了融入社会所作出的努力和贡献。更为讽刺的是，甄瑞谦的英文名叫Andy Yan，根据他的姓氏，他如果购房是否也被算作华人买家？ 总之，最近与温哥华有关的新闻，大都和房价有关。中国人在财富增长、大举进入其他国家时，给当地带来的冲击是剧烈和震撼的。中国移民、留学生，可能在很长一段时间中，要承受西人对于中国人的矛盾态度，以及各种由财富带来的反作用力。
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