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有批评指房东利用租务条例有关租金调整的漏洞，以固定限期租约出租，可以不违法地大幅加租，但卑诗专责房屋厅长的高利民(Rich Coleman)指出，他正研究立法阻止这些操纵的行為。 按月续租的租约和没有列明约满后搬走的定期租约，法例规限业主加租幅度的上限，据省府资料显示，2015年的幅度為2.5%。 不过，列明约满后租客要搬走条款的一类固定期限租约，虽让房东和租客双方定下指定的租约期限，但约满后租客必须搬走或重订新租约。有别于按月续租一类，新约加租幅度是没有限制，即使同一租客续约，情况也一样。 有租务倡权者批评部分业主视这為法例的漏洞。有租客為了急于在本省租盘紧张的市场找到单位，他们不知情地签下固定期限租约，当约满想继续居住时，他们便要在没有租金调整上限保障的情况下续约。 高利民指平衡房东权益仍很重要，定期租约是合法的，它可保障租客的使用权，也保障房东的收入。他称现时的焦点放在加租和迫迁上，但时代会变，业主亦需要法律保障。他提及在1980年代曾出现民眾中途断租，而房东当时要追究租客。
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