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九月中一个自称黄宣凯（Xuan Kai Huang，译音）的学生购房者去年4月买入格雷岬区（Point Grey）一幢豪宅，今年转手卖出，获利116万加元。英文媒体的报道另外还提到，格雷岬区有9间总值5,700万加元房屋买家登记为学生身分。 新闻出来后引起热议，事实上，这个转手买卖的事，本来就是人人都能做的，不只有钱人有本钱做，没钱的人要借得到钱，也能做，大人能做，小屁孩也能做──只要帐户有钱。 关键字是：省选。  事实上，这一两年，大温地区的房价像发疯似的往上狂飙，惹得民怨不已，明年5月就要省选，两大政党现在开始争取选民，房地产是这几年省民（特别是大温民众）关注的话题，势必也会成为两大党攻防的焦点。 回顾这个议题，本来是省新民主党（NDP）房屋政策评论员尹大卫（David Eby）主导，省长简蕙芝（Christy Clark，上届省选曾是尹大卫的手下败将）立马祭出15%（海外买家物业转让税）回应，秒杀尹大卫的高人气，NDP这边当然不会就此认输，否则明年还选什么，一逮到机会，自然端出“学生炒房”这盘甜点出炉。  但值得注意的是，尽管尹大卫提出资料中的英文姓名看似应该或许大概……是华人（学生），但在公开场合中，他们不会明指“华人”，原因至少有三，第一，种族议题一直很敏感；第二，你怎么知道只有中国学生会炒房，其他国家的学生就乖乖念书？政客心里必然也清楚。第三，也是最最重要的，即前面提示的：“只要帐户有钱”。 本地一家银行的理财顾问告诉我，他的客户中有几个学生（不只是华人，也有韩裔），存款上千万的大有人在。 虽然比起其他国家，中国对外流资金的控管一向较为严格，但他说，有办法的富豪，仍可透过各种方法，将钱汇来加拿大。做为金融业者，除非资金流动有异常，一般不会去过问这个（学生）客户的帐户“该不该”有这么多钱。更不可能、也没资格“命令”该学生不准拿钱去买房。 因此，这位理财顾问的结论是，学生有钱炒房，一点都不奇怪。因为大家都知道，那么多的钱，不太可能是学生自己（靠奖学金）挣的，而是来自原居地的长辈或亲友。“将这个议题拿出来说事，没有意义。” 在民主国家的选举中，为了胜选，总会使出各种手段技俩，流弹难免会波及其他人、其他团体、个别国家，甚至祖宗八代（台湾丶美国都有很多坏例），听了笑笑就好，不用太放心上。 套句俗话：认真，你就输了！ 免责声明：本网转载的文章仅为传播更多信息之目的，本网未独立核实其内容真实性，文章也不代表本网立场。如文章侵犯了你的权利，请联系我们修改或删除。本网提供的内容，包括并不限于财经、房产类信息，仅供参考，不构成投资建议；本网内容，包括并不限于健康、保健信息，亦非专业意见、医疗建议，请另行咨询专业意见。本网联系邮箱：contact@cacnews.ca  |
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