大温房屋短期出租房东需申领牌照

加新网CACnews.ca| 2016-10-2 07:13 |来自: 世界日报

温哥华市府早前推出房屋空置税，打击房屋不足问题后，再宣布向短期房屋租赁业主发出新规管，希望能够进一步增加市内长期租赁单位数量。新规管下，主要受影响的物业包括近年日渐流行的airbnb。

加拿大中文电台报导，新规管下，日后所有短期租赁房屋的业主或持有人，日后需要向市府申领商业牌照，若刊登广告或开设网站时，必需显示牌照号码。

另外，业主或房东也需要向市府提交文件，证明出租单位是主要居所，至于主要居所以外的其他物业，在新例下，一律不可用作短期租赁。

不过，airbnb首席经济师Peter Coles表示，airbnb业务在温市楼房市场只占少数，不会影响温市长期租赁服务。参与airbnb业务的业主，属于偶尔短期出租单位，用作赚取少量金钱补贴收入。而根据数字显示，airbnb的出租单位当中，只有320间属于长期出租，只占大温地区近30万房屋单位的0.11%。

另外，列治文市议员区泽光促请市议会就违例的短期出租房屋，检讨有关房屋条例，以及向市政府提出关注。

区泽光说，现时网上出租违例的短期房屋的情况有上升趋势，根据列治文旅游局的数据显示，列市的酒店入住率是全省最高。由于供应不足，加上酒店费用较昂贵，令到在Booking.com和Airbnb.com等网站发布的短期租房更有吸引力。

他说，最大的问题是，这类在网上出租的房屋有很多都不符合法定的房屋规例，例如有关防火安全的条例。因此他认为，有关的房屋规例有修改空间，配合市内越来越多这类短期房屋的趋势。

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