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过去两年多以来,简蕙芝一直否认大温地区房屋市场价格飙涨是个问题,袖手旁观任由事态发展越来越严重。 这两年的时间,从他们第一次拒绝新民主党要求行动解决问题,到最后终于承认必须有所作为,大温房屋的基准价格(benchmark price) 飙涨了60万1千6百元,整个世代的卑诗年轻家庭被迫退出他们自己的房屋市场。 今天,从寻找独立房屋的家庭到寻找公寓套房的大学生,都为了省长多年来的否认与坐视而付出高昂代价。 2014年,新民主党和卑诗商会(B.C. Chamber of Commerce)首度发出警讯,关切外国投机炒作房屋市场导致本地民众被迫撤离,当时大温地区独立房屋的基准价格是97万6千7百元。简蕙芝政府迅速表示,拒绝采取任何行动。 2015年初,大温独立房屋基准价格涨到超过一百万元,2015年5月甚至以更快的速度攀升。当时简蕙芝的房屋厅长宣称房价仍然「相当合理」,对可负担房屋问题嗤之以鼻。 2015年6月,省长简蕙芝持续否认卑诗家庭寻找可负担房屋时遭遇任何问题,更事不关己地说风凉话,那些在大温地区买不起房屋的人,应该考虑搬到卑诗东北内陆小镇Fort St. John. 一直拖到2016年7 月,大温独立房屋机准价格攀升到1百57万8千3百元,简蕙芝终于首度承认民众面临可负担房屋的危机,贸然强制实施外国买家税。 新民主党深知,搅动本地房屋市场的投机买家来自何地并不重要。重要的是,大量外国资金流入单一区域,必然会产生巨大冲击扭曲价格结构,直到价格攀升超过在本地居住和工作的人所能负担。 这就是为何我们提出的解决方案,将确保那些把卑诗房屋当成财富保险箱的人,必须年复一年支付费用。 卑诗新民主党党领贺谨(John Horgan) 这才合乎情理,当您在本地居住和工作,您支付入息税协助建设您的社区。那些不在本省居住和工作,却希望藉由拥有本地房屋而获利,也必须做出合理的贡献。 卑诗自由党的外国买家税,却无法区分希望在大温地区生活的家庭,和暗地里投资炒作房地产的投机客。简蕙芝的外国买家税不留任何余地,例如受聘到本省的专业人员,因为他们的技能是本省公司所需,也未做出任何通融。 在这里,想要在大温地区购屋的民众,无论如何都必须面对简蕙芝的课税─他们必须多付60万1千6百元费用,拜简蕙芝领导无方所赐,若是他们刚到本省,就必须额外支付15%税率,因为简蕙芝的短视选择。 不论您从哪里来,不论您是买屋还是租屋,如果您想找一个地方在大温地区安家落户,有一件事情是可以确定的:您将会付出更多代价,因为简蕙芝未能采取适切行动管控房价。
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