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 温市中心最后一个码头开发机会昨日正式对外征求买主，这片位于温市新会议中心前的水域面积高达6.2英亩，已经取得市府开发成码头许可，可供最长300呎的“超级游艇”停泊，与全加最大的水上飞机场毗邻。代理销售的地产商透露，该交易由于绝无仅有且牵涉内容复杂，所以不设挂牌价，将视谈判结果而决定，买主需自行兴建并管理码头，码头则是由买主所有。 该发展机会的代理销售商认为，爱好超级游艇的中国商人应该对在温市投资兴建码头抱有高度兴趣，他预期这次发展权若卖给中国买家，将是大温首度有中国人买下码头发展权。 商业地产商Colliers International昨日在网站开始销售6.2英亩码头发展机会。Colliers资深副总裁莱斯特(Mark Lester)指出，会议中心前的水域的发展权利，目前是由Vancouver Harbour Flight Centre Limited Partnership取得，该公司背后老板是两间温哥华的财团。 该水域的发展计划分成两部分，一部分已经发展为水上飞机停泊场，另一部分则规划成码头，目前放售的发展机会则是规划成码头的水域，总共有6.2英亩。 莱斯特说，最近几年想在温哥华兴建码头的人士应都知道，欲向市府了解与有关码头有关的各项发展许可，其程序及实际执行是如何困难，这也突显该发展机会的难得之处。 他表示，由于该水域已得到市府许可作为码头地点，其使用用途即是码头，买下发展机会的买家可以省去向市府申请兴建码头的程序，而开始进入兴建工程。 他说，温市中心目前欠缺可以停靠长度超过80呎较大游艇的码头，他说，买家可以将码头规划成让豪华游艇停靠的私人码头，或是部分作为私人码头，部分作成可让商业用豪华游艇停泊，或是赏鲸船停泊的码头。他强调，该水域的码头可以供最长达到的300呎的船只停泊。 他强调，由于该水域属于深水停泊处，位置又位于温市中心邻近五星级酒店、高豪港区及购物中心，隔邻就是全加最大水上飞机场，因此特别适合发展成豪华邮艇码头，未来更可的吸引世界各地拥有豪华游艇的旅客来温旅游，刺激地方经济。 他举维多利亚国际码头(Vancouver International Marina)为例，指该码头每次带进一部豪华邮艇即可为当地带来70万至80万元的经济收入。 至于该码头发展机会为何不设出售价格？莱斯特解释，由于该发展机会是分租水域并给予码头发展权，由于可能牵涉长期租约，而根据买主实际发展码头的内容，有可能牵涉到其他费用及成本，所以无法现在就定出价格，需要与个别买主进行谈判。 此外，他说，根据出售发展权的规划，买主必须负责兴建码头及管理，最终建好的码头拥有权则是属于买主。 莱斯特表示特别看好中国买家的实力，Colliers在中国的办公室已开始向中国的富豪推广这次难得的码头发展机会。 免责声明：本网转载的文章仅为传播更多信息之目的，本网未独立核实其内容真实性，文章也不代表本网立场。如文章侵犯了你的权利，请联系我们修改或删除。本网提供的内容，包括并不限于财经、房产类信息，仅供参考，不构成投资建议；本网内容，包括并不限于健康、保健信息，亦非专业意见、医疗建议，请另行咨询专业意见。本网联系邮箱：contact@cacnews.ca  |
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