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第三家！CIBC宣布加息加拿大银行利率开涨

加新网CACnews.ca| 2016-11-20 14:41 |来自: 约克论坛

继TD和RBC之后，加拿大帝国商业银行CIBC也加入了加息的行列。不过CIBC本次调整幅度小于TD和RBC，仅为5个基点。

CIBC表示，此次加息是CIBC的常规调整，与TD、RBC加息的时间接近纯属巧合，没有特别的含义和信号，希望外界不要过分解读。

尽管CIBC低调解读本次加息，但加拿大五大商业银行中的三家已经宣布加息是不争的事实。有同业人士指出，加拿大各家银行加息是整体行业趋势，无非时间早晚。

加息已是必然

业内人士表示，美国总统大选导致一些基准债券的收益率发生变化，银行资金成本增加，必然会以更高的贷款利率形式把这些负担或风险转嫁给消费者。

同时，银行在年底要通过加息吸纳存款，为保证利润自然要提高贷款利息。TD、RBC的加息幅度都要大于CIBC，说明他们对资金的需求更迫切。

满地可银行(BMO)和丰业银行(Scotiabank)还没有对此作出反应，但相信两家银行将很快做出加息反应。

该业内人士说，TD本月2次加息后浮动利率上调15个基点，RBC加息25-40个基点，CIBC加息5个基点。从加息的幅度看暂时不会对贷款购房者造成太大的压力。准备近期办理房贷的购房者除了考虑各家银行利率高低之外，还要参考不同贷款年限之间的差价，综合考虑自身对加息风险的承受能力。

楼市已进入“高风险状态”

加拿大按揭及房屋公司CMHC (Canada Mortgage and Housing Corporation)便发布其压力测试结果：在利率急升的情况下，加拿大房价或猛降30%，导致本国房屋按揭公司损失至少$10亿!

CMHC表示在极端情况下，贷款利率的调整有可能会让加拿大陷入非常不利的情况，监管机构希望银行能够为极端情况未雨绸缪做好准备。

不过，CMHC首席风险分析师Romy Bowers解释称，压力测试主要是针对那些有极小概率发生的重大问题进行模拟结果运算的。

就在上月中旬，CMHC在对加拿大房市风险进行总体评估之后，再次升级了房市的风险警报，从原先的“中度风险”上升到“高度风险”，并第一次发出红色预警，这也就意味加拿大房市整体已经进入高风险状态。

而在今年7月，CMHC就把房市风险警报从“轻度”上升至“中度”，称加拿大房市已经显现明显的房价虚高现象。而在今年10月又给出了第一个红色警报。

一般而言，CMHC把房市风险划分为轻度风险(绿色警报)、中度风险(黄色警报)以及高度风险(红色警报)。

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