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80年代买入多伦多住宅 从未打算卖 有华裔屋主声称在网站上惊觉自己的房屋地址，在他毫不知情下被人放上网叫卖，而该网上广告有地产代理公司的名字，他多次致电亦不得要领。屋主为此感到震惊，并呼吁公众时常上网，查阅自己的地址会否被人盗用放盘。  自80年代已经住在多伦多士嘉堡的姓曾屋主表示，他与太太在80年代从发展商买入这间屋，一直住到今时今日，从未计划放盘出售，亦从未接触任何地产经纪。 他声称近日闲来上网浏览时，到网站查查自己地址时，竟然发觉他一直居住的房屋，被人放上网表示有意放盘出售，标价百万多元，且还有他住所的照片、门牌号码、街名等。他声称虽写明是某间地产代理公司，但没有经纪名字，亦没有公司地址，只有一个联络电话号码。他为此感到非常震惊及愤怒。 曾先生表示，如果不是无意中在网上查阅自己的地址，根本不会知道其楼房已被人放上网放盘叫售。为求真相，他声称曾依照该间地产代理留下的联络电话希望查个究竟，但只是转到留言箱。过了不久，该网页上又再弹出，表示该间公司已不再代理将他的住所放盘，但他亦无法把住所资料、图片从该网页删除，令他非常苦恼。 屋主声称有朋友曾遇同类事件 曾先生怀疑可能是一些不良地产经纪，为了增加客源及手头的楼盘，或造马而不择手段，未经业主同意，便将人家的物业放上网“钓鱼”。曾先生不排除在出租楼房市场上，亦有类似情况。 他认为如果有买家看中，那些地产经纪才会上门问他卖不卖屋。他的房屋在自己不知情下遭人放上网兜售，因他曾多次打该广告留下的电话号码，可能已引起对方注意，恐惹官非，才有后来表示收回楼盘的讲法。 曾先生估计，这应该是地产界的不良分子为拉生意的不正当手段，因为事件中确实有某地产代理公司的名字，不是一般行外的诈骗匪徒所为。他相信在屋主不知情下，物业被人偷偷放上网出售，应该不止得他一个例子，因为他声称有朋友亦曾中招，而在全国这样的情况可能数以万计。他亦不相信业界对此有何监管，所以奉劝其他业主，要不时上网查查自己的门牌地址有没有被人盗用，在网上放盘叫售。 曾先生表示，这类行为是有点不道德，及已超出底线的做法，实令人愤怒及不知如何处理。他将这个经历向公众披露，目的是要让大家知道，网站一旦有你房子地址，就要设法确保不会被人用作不适当用途。 业界建议花数百元购业权保险 多伦多地产专业协会副会长吴树声表示，从未听闻过有地产经纪在未经业主同意，就私自将他人物业在网上放盘兜售。他指业主如要保障个人名下物业，避免被他人作不适当用途，最好是购买一份“业权保险”（Title Insurance），就可以有百分百保障。 吴树声指出，如果物业委托有牌地产经纪买卖，地产经纪必须与业主先达成口头协议，随后双方都要白纸黑字签署一式两份的合约，地产经纪必须及有责任向业主说清楚合约内容，双方再无异议后签名作实，该物业方可让地产经纪插牌放盘推出市场，以及安排买家睇屋。 吴树声表示，至于该名华人屋主遇到的情况，极可能是被行外骗子看中，假借或假冒某地产代理公司的名字，在网上招摇撞骗。 据他了解，未经业主同意、双方没有签订任何合同的情况下，地产经纪就在网上私自放盘从未发生。 料行外骗子招摇撞骗 如没有经过上述任何一个步骤，物业根本没法可以由地产经纪在未经业主同意下，或在业主不知情下，私自放上网叫卖。在这情况下，即使有卖家看中亦无法成交，因为没得业主同意，业权终不能转移。 免责声明：本网转载的文章仅为传播更多信息之目的，本网未独立核实其内容真实性，文章也不代表本网立场。如文章侵犯了你的权利，请联系我们修改或删除。本网提供的内容，包括并不限于财经、房产类信息，仅供参考，不构成投资建议；本网内容，包括并不限于健康、保健信息，亦非专业意见、医疗建议，请另行咨询专业意见。本网联系邮箱：contact@cacnews.ca  |
娱乐 2024-9-20
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