- 48小时新闻排行
- 7天新闻排行
|
近期传闻有地產从业员靠吓来招揽生意﹐手法惹来同行微言。安省政府正着手了解地產经纪操作﹐以能够加强规管﹐提高买家卖家的保障。特许会计师梁万邦支持这方面的作為﹐并且希望能够打击不道德的手段。 他表示﹐近来获多名地產经纪界人士告知﹐一些同行向客人夸张楼市状况﹐令到业主恐慌性放盘﹐道德及操守两方面引来同行质疑。根据他的了解﹐这些出位的做法在过去3个月来渐见﹐手法层出不穷﹐其中包括一些地產从业员逐户敲门﹐危言耸听﹐招揽业主放盘。他指出﹐这些地產从业员会向应门的业主提及近期附近的成交价﹐言谈之间﹐可能会建议及早放盘﹐否则就有卖不出的风险。 大多伦多地区屋价持续飈升﹐仅是在3月為止的2年来﹐平均屋价累积升幅几乎5成﹐再加上较早前省府预先扬言出手干预﹐以致多了业主担心楼市沫泡爆破﹐屋价回落。  梁万邦表示﹐他的1名客户近期的经歷﹐可以作為有地產从业员鼓励炒卖的例子。这名客人刚购买了1个投资物业﹐并且已经租出﹐但不久前收到经手的地產从业员建议﹐应当把该物业卖出﹐再购买别的物业。他指称﹐他的客人获告知物业已经升值﹐现在不套现﹐日后便赚不回来。 他说﹐这样的态度不正确﹐因為楼市卖买有成本﹐土地转让税及佣金都是不少的数目﹐不出半年转售﹐不符合他的客人的利益。 目前不少专家强调﹐大多伦多地区屋价难望一路上升﹐当负担能力问题的影响力进一步加剧﹐又或者房贷利率出现实质的回升﹐可能触发屋价走软。梁万邦认為﹐一些地產从业员不顾客户的利益﹐目的是想赶搭楼市泡沬快车﹐尽量多做些生意。 不过﹐本报接触的地產经纪则表示﹐未留意到有同业利用恐慌情绪来招揽生意的做法。无论如何﹐梁万邦支持省府加强对地產经纪行业的规管。 安省政府较早前宣布楼市16招﹐当中包括著手了解楼市中导致避税及过份炒卖的业界做法﹐以及检讨对地產从业员的规管﹐从而确保房產卖买中消费者获得保障。他希望﹐省府能够藉此打击助长炒卖的活动﹐以及不道德的手法。
免责声明：本网转载的文章仅为传播更多信息之目的，本网未独立核实其内容真实性，文章也不代表本网立场。如文章侵犯了你的权利，请联系我们修改或删除。本网提供的内容，包括并不限于财经、房产类信息，仅供参考，不构成投资建议；本网内容，包括并不限于健康、保健信息，亦非专业意见、医疗建议，请另行咨询专业意见。本网联系邮箱：contact@cacnews.ca  |
关注获得及时、准确、全方位的新闻消息
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
1
2
3
4
5
6
7
9
10
