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 房市红娘撮合陌生人多市置业共享住宅 多伦多房价高企，在置业愈来愈难的环境下，近期衍生出新兴“物业速配约会”，约克维尔区（Yorkville）约廿多名准业主上周四（4日）进行会面，让志趣相投的陌生买家见面倾谈，为未来共同购置物业分担费用铺路。 物业速配约会由姬拿（Lesli Gaynor）与律师、按揭经纪及金融专家向参加者简短介绍开始，继而进入“速配约会”环节，准买家获分配到二人桌子对坐倾谈，大会预先为参加者准备了开场问题清单，让参加者可以互相了解对方的物业共享需要。当每次3分钟约会结束后便会有钟声响起，参加者需换位进行下一轮约会。 经过三轮约会环节后是轻食时间，参加者可以自由与在场人士交流置业意向。现年35岁任职市场经理的Matt Michels，在速配后了解到自己若成为物业共享业主后，会乐意与他人共享庭院及洗衣间，不过他需要有自己的厨房：“我想如果可以拥有一个有共享邻舍的家应该会很有趣，他们可以不时替我遛狗，我又可以偶尔帮忙看顾小孩。” 物业速配约会公司GoCo创办人姬拿本业为物业经纪，她留意到时下年轻人经济能力难以置业的问题，同时亦注意到长者因喜欢独立生活却变成孤独独居的情况，因此她成立GoCo并希望公司成为促成“物业共享”的枢纽。 软件产品经理Nadia Abuseif半年前离婚，物业均分所得的50万元不足以让她在市内独自购入住宅，但她对分契大厦单位又不感兴趣，“物业共享”概念似乎是她的出路之一。 皮尔区卡里冬资深物业经纪Dorothy Mazeau认为，近年住宅共享概念愈来愈受注目，除了反映财政现实之外，亦同时透视出大众在这当中寻求人与人之间的连系：“人们需要社群，大家寻求的就是社群，财政情况只是这现象的催化剂而已。” 有本国房产律师早前接受CBC访问时表示，共同买屋之前，可以签署具法律约束力的文件，称为《共同所有权或共同租赁协议》，包括每人在房产中拥有比例、如何使用房屋计划、维修事项及退出办法，一旦关系破裂或有人违反协议的话应怎么解决。 818分租客恐被迫迁 另外，多市柏克岱尔区（Parkdale）土地房屋关注组织柏克岱尔邻舍信托（Parkdale Neighbourhood Land Trust）的报告指，近年房市炽热，区内60个分租屋、单身人士住房、社区非牟利住房及潜在分租屋物业或有机会被出售，再改建成高价住宅，这意味着818名在上述物业居住的人士或会面临无家可归的威胁。报告指，现时在区内上述物业共198个，居住人数多达2,751人。柏克岱尔邻舍信托为保卫分租屋，将提出缓解或停止迫迁现有住客的10年计划，包括由非牟利组织收购并营运分租屋、市政府增建廉住房及推出支持发展的政策。 组织正研究与社区机构柏克岱尔活动娱乐中心（PARC）合购17座分租屋的可行性；建议将于下周五提交市政府。在柏克岱尔居住分租屋的斯佳（Lynne Sky）对多达60个物业或会被拆的情况表示不满，他认为即使市政府明日承诺会拆走物业再兴建新物业取代，亦需要多年才能让人入住。
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