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 一座漂亮的红砖独立房，三层楼，五个卧室，内部装修古雅奢华，靠近繁华地铁站，而且位于加拿大最大城市多伦多，应该是很好卖出的吧？但事实上，这座房子用了两年才卖掉，而且降价50万加元，中间在地产交易网挂牌多次，经纪也换了好几个。 这座房子的地址是934 Ossington Ave, Toronto。之所以如此难卖，只因它是个凶宅，之前的住户Demitry Papasotiriou在这座房内杀死了自己的同性爱人Allan Lanteigne，之后被多家媒体广泛报道。  中国人讲究吉凶忌讳，其实西方人也一样。死过人、发生过犯罪事件、有负面历史记录的房子，不仅住着让人心里不舒服，重售时也会遭遇巨大困难。而加拿大新房很少，大部分住宅都自己的故事，因此不管是买房、卖房还是租房，了解房子的历史至关重要。 如何了解呢？渠道有很多，比如网站免费查询、专业机构咨询、政府部门查询、地产经纪披露、邻里聊天和社交媒体搜索。  “毛骨悚然屋”（housecreep.com）是个免费网站，用户可以免费查询美国和加拿大多座城市房屋的历史。信息的主要来源是媒体公开报导和警方资料，同时网站也鼓励网友上传自己的点评，网站发布之前会做事实核查，检验信息的真实性。 目前，网站已收录23000多座房屋的“黑历史”，覆盖加拿大和美国多座城市，内容包括严重暴力犯罪、火灾或与毒品犯罪相关的信息。  Iverify.com和homeverified.ca是两个专业的验房网站，提供付费的验房报告。只需49加元，用户就能了解某座房屋的详细信息，包括保险理赔史、历任房主信息、买卖历史和售价，以及房子是否做过大麻屋或冰毒实验室。 另外，你也可以去政府部门查询，尤其是当地警察局。如果某座房子曾发生过罪案、种过大麻，警察局都会有记录。 
根据加拿大的法律法规，地产经纪有义务将房屋的情况如实告知客户，无论这些信息是否有利于销售。如果你的经纪遵纪守法，一心为你的利益着想，那就再好不过。如果你不知道到哪儿寻找好经纪，可以先到加拿大的地点经纪点评网站做些功课，比如rankmyagent.com和www.rate-my-agent.com。这两个网站都覆盖加拿大全境，后一个网站除了地产经纪以外，还点评按揭经纪和保险经纪。  如果你对某座房子真心感兴趣，不妨在节假日或周末时亲自探访，找社区的邻居聊天。多聊几次，总能发现一些蛛丝马迹。 如果你打算将自己空余的房子租出去，在审核租客资质的时候可以借助社交媒体的力量。现在的年轻人几乎人人都在facebook或twitter注册，且大都使用实名和真实照片。即使他们不经常登陆，你也会查到他们的一些基本资料。如果他们是活跃用户，你能得到的信息就更多了，包括他们的个人卫生习惯、作息习惯、是否抽烟、是否养宠物，乃至教育程度和与人相处的方式，这些信息都能帮你做出决定。 免责声明：本网转载的文章仅为传播更多信息之目的，本网未独立核实其内容真实性，文章也不代表本网立场。如文章侵犯了你的权利，请联系我们修改或删除。本网提供的内容，包括并不限于财经、房产类信息，仅供参考，不构成投资建议；本网内容，包括并不限于健康、保健信息，亦非专业意见、医疗建议，请另行咨询专业意见。本网联系邮箱：contact@cacnews.ca  |
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