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 经季节调整的数据显示，5月份年开工量为194,663间，少于4月份的213,498间，也是连续第二个月减少。 加拿大按揭和房屋公司（CMHC）说，5月份减少的幅度超出了经济师的预期。 多伦多独立屋的新屋开工量减少了43%，是自2016年9月以来首次减少。 CMHC说，目前二手房市场挂牌上市的房屋大增，为买家提供了更多选择，导致新屋市场的需求减少。 温哥华的独立屋开工量也减少了13%。 多伦多是安省经济发展的引擎，省政府于今年4月实施15%的外国买家税，卑诗省则在去年8月就推出这一税收，都是为了让房市降温。 本周的数据显示，多伦多5月份房市降温了，由于新税和其他打压房市的政府，卖家纷纷在高价位套现，买家则不急于入市了。 BMO资本市场经济师Benjamin Reitzes说，多伦多的房市未来几个月还会保持低迷，消化外国买家税的影响。 他说：“近两个月来二手房的供应量大增，买家有了更多选择，限制了房屋建造活动。” 加拿大全国来看，5月独立屋开工量减少了7%，公寓开工量减少了10%。 另外，加拿大统计局公布，4月份新房价格比3月上涨了0.8%，是近一年来最大涨幅。
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