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列市动工建大温最大工业园 佔地170英亩

加新网CACnews.ca| 2017-7-14 10:51 |来自: 明报


大温地区史上佔地最大的工业园区列治文工业中心(Richmond Industrial Land)于日前动土兴建,佔地170英亩,预计工期為10年。该园区兴建工程预计耗资3亿元,投资建造12间7.5万呎至50万呎面积不等的工业厂房。

列治文工业中心位于东南端布伦德尔路(Blundell Rd.)。市府尚未最后确定门牌号码,目前工程建址的主要入口位于威廉斯路(Williams Rd.)15111号,此处亦紧邻其他工业建地。

工业中心将是大温地区佔地面积最大的工业园区,计划将建造12间总出租面积為300万呎的工业建筑大楼;12间工业厂房的出租空间平均為20万呎,面积从7.5万呎至50万呎面积不等。

工业中心总耗资预计达3亿元,计划将在未来10年分5个阶段完成,计划平均每年建成一间厂房。该工业中心已在本月10号开始第一阶段,包括两间面积各為50万呎的工业厂房,以及连接工业园区和主陆地之间的桥樑建造、道路铺设和水电服务设施的引进等,预计2018年底完成第1间厂房,2019年底完成第2间。

工业中心将採取度身订造(build-to-suit)的策略,即在确定承租客户之后,再根据承租者的特别需求,量身建造。目前第一阶段的厂房已通过地產諮询服务公司高力国际(Colliers International)掛牌出租,已有一潜在承租者在洽谈之中。

该园区產业持有者為土地地產投资公司Montrose Property,该公司总裁Tom Lands表示,该园区地理条件优越,设施齐全,便于货物的运输与分发,主要迎合包括物流公司、製造业厂商以及电子商务公司等业务需求。

Lands又说,工业园区长达10年的建造过程,预计将共创造20万个工作机会。建成后的工业园区将铺设人行走道和单车道,供社区及工作人员使用。

他说,该公司在1970年代末购得此片土地,从1980年代中期开始筹备开发计划,并希望能兼顾废弃物管理和回收利用等生态环保等考量。此外,Monstrose Property还打算成為该片园区的永久產权人,不打算出售任何部分物业的產权。

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