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 一名华人女子因喜欢辽阔海景，特地在温哥华岛购买了一座海景住宅。没想到搬入新居才一年多，就有人在对面的空地盖起一座高大新房，不仅遮挡了她的视线，金属屋顶的反光还伤害了她的视力。华人房主将这户邻居告上法庭，最近法庭判决华人胜诉，邻居需向她赔款10.95万加元。 根据《省报》的报道，华人房主名叫张丽（Li Zhang，音译），是个来自中国大陆的移民。  2013年12月，她在BC省维多利亚大区的Central Saanich购买了一座独立屋，地址是6560-C Bella Vista Dr. 。购买这座房的主要原因之一是它有着美丽的视野，可以看到海景和山景。 买房的时候，街道的对面是一片空地，什么都没有。但2015年，Ben Davies和Erin Davies夫妇买下了那块空地并开始盖房子。Ben Davies的祖父母是那块空地和张丽房子的前任主人。 对面的房子盖好以后，张丽发现自家住宅的东侧再也没有海景，而且在天气晴朗的时候，阳光会在对门的金属屋顶形成强烈反光，并直接刺入张丽房子的正面，导致她家二楼的主卧完全无法使用。于是张丽向法庭提起诉讼。 在诉状中，张丽说自己买房时，合同中有一项限制性条款：未经她提前书面允许，对面空地禁止建造阻挡她家视线的建筑。Davies夫妇的盖房行为，明显违反了这个条款。 Davies夫妇认为张丽的主张应当被驳回。他们说，尽管那个限制性条款在政府土地登记处（land title office）做了登记，但应当属于无效条款，不应被强制执行。  Davies夫妇在张丽家对面建造的新房。 根据法庭资料，Ben Davies在盖房之前，曾带着自己的建造计划与张丽协商。但因为语言障碍，两人的沟通并没有什么结果。 他说，他试图说服张丽同意自己的计划，但张丽对未来房屋的高度很担心，就说要找个专业房屋设计师来审核。 2015年3月，其他两名邻居同意了Ben Davies的盖房计划，但张丽那边一直没有进展。Davies夫妇不管不顾，直接开始盖房。 2015年6月2日，张丽向法庭提交了诉状。之后后，Ben Davies又两次到张丽的家造访，试图说服她写下书面同意书。但张丽对Davies的举动感觉非常不舒服，Davies第二次造访以后，她在家门外竖起一个牌子，告诉他有事通过律师沟通，别再直接联络。 张丽在诉状中说，对面的新房盖好以后，她发现不仅自己视线被阻挡，屋顶的强烈反光还让她头晕目眩，视力受损，不得不求助专业医生。  BC省最高法院 近日，BC省最高法院（B.C. Supreme Court）的法官Justice Elaine Adair审理了此案。在判决书中，Adair法官认为，张丽购房合同中的那个限制性条款有着非常重要的实践意义，既保障业主的视野和健康，也与房产的价值密切相关。那个条款合法有效，应该被强制执行。 Davies夫妇因违反这个合同条款，必须向张丽支付违约补偿金10.2万加元。此外，Davies夫妇还需向张丽支付视力受损的健康补偿，金额7500加元。两项合计10.95万加元。 免责声明：本网转载的文章仅为传播更多信息之目的，本网未独立核实其内容真实性，文章也不代表本网立场。如文章侵犯了你的权利，请联系我们修改或删除。本网提供的内容，包括并不限于财经、房产类信息，仅供参考，不构成投资建议；本网内容，包括并不限于健康、保健信息，亦非专业意见、医疗建议，请另行咨询专业意见。本网联系邮箱：contact@cacnews.ca  |
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